CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

ĐƠN XIN CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT

(Từ đất trồng cây nông nghiệp sang đất ở)

Kính gửi: Ủy ban nhân dân …………………… (cấp huyện/quận nơi có đất)

1. Thông tin người sử dụng đất

• Họ và tên: ……………………………………………………………
• Ngày sinh: ……………………………………………………………
• Số CCCD/CMND: …………………………………………………….
• Địa chỉ thường trú: …………………………………………………
• Số điện thoại liên hệ: ………………………………………………

2. Thông tin thửa đất đề nghị chuyển mục đích

• Thửa đất số: ……………………. Tờ bản đồ số: …………………
• Địa chỉ thửa đất: ……………………………………………………
• Diện tích: ……………………………………………………………
• Mục đích sử dụng hiện tại: Đất trồng cây/đất nông nghiệp
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: …………………… cấp ngày ………

3. Nội dung đề nghị

Tôi làm đơn này kính đề nghị Ủy ban nhân dân …………… xem xét, cho phép tôi được chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp (đất trồng cây) sang đất ở đối với thửa đất nêu trên.

Lý do đề nghị:

• Nhu cầu sử dụng đất để xây dựng nhà ở ổn định lâu dài cho gia đình
• Phù hợp nhu cầu thực tế sinh hoạt và an cư tại địa phương
• Việc chuyển mục đích không làm ảnh hưởng đến quy hoạch chung của khu vực (nếu có)

4. Căn cứ pháp lý

Đề nghị được xem xét trên cơ sở các quy định pháp luật hiện hành:

• Điều 52 Luật Đất đai 2013: Căn cứ giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất phải phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
• Điều 57 Luật Đất đai 2013: Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép
• Điều 188 Luật Đất đai 2013: Người sử dụng đất hợp pháp có quyền thực hiện các quyền khi đáp ứng điều kiện pháp luật
• Điều 59 Luật Đất đai 2013: Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thuộc UBND cấp huyện đối với hộ gia đình, cá nhân
• Nghị định 43/2014/NĐ-CP, Điều 69: Quy định trình tự, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất
• Nghị định 45/2014/NĐ-CP: Quy định về thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích

👉 Theo nguyên tắc pháp luật đất đai, người sử dụng đất hợp pháp khi đáp ứng đầy đủ điều kiện về quy hoạch – pháp lý – tài chính thì được xem xét cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, bảo đảm quyền an cư, ổn định đời sống theo chính sách Nhà nước.

5. Cam kết của người làm đơn

Tôi cam kết:

• Thông tin kê khai là đúng sự thật
• Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định pháp luật
• Sử dụng đất đúng mục đích sau khi được chuyển đổi
• Chấp hành mọi quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền

6. Hồ sơ kèm theo

• Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Bản sao CCCD/CMND
• Các giấy tờ liên quan khác (nếu có)

Tôi kính đề nghị Ủy ban nhân dân xem xét, giải quyết theo đúng quy định pháp luật, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân ổn định chỗ ở lâu dài.

Xin trân trọng cảm ơn!

………, ngày … tháng … năm ……

Người làm đơn
(Ký và ghi rõ họ tên)