MẪU ĐƠN ĐỀ NGHỊ TÁCH THỬA

ĐƠN ĐỀ NGHỊ TÁCH THỬA ĐẤT

(Chuyển từ sổ chung sang sổ riêng)

Kính gửi:

• Văn phòng Đăng ký đất đai ……………………………
• Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ………………
• UBND cấp huyện/xã (nếu nộp tại địa phương) ………

1. Thông tin người sử dụng đất

• Họ và tên: .............................................................
• Ngày sinh: .............................................................
• Số CCCD/CMND: .................. cấp ngày: .............. nơi cấp: ..............
• Hộ khẩu thường trú: ................................................
• Số điện thoại: .........................................................

(Nếu có nhiều đồng sở hữu, ghi đầy đủ thông tin từng người)

2. Thông tin thửa đất đề nghị tách

• Thửa đất số: .................... Tờ bản đồ số: ....................
• Địa chỉ thửa đất: ...................................................
• Diện tích: ............................ m²
• Hình thức sử dụng: Sử dụng chung
• Giấy chứng nhận số: .................. do .................. cấp ngày ..............

3. Nội dung đề nghị

Nay tôi/chúng tôi đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết việc tách thửa đất nêu trên thành các thửa riêng và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng cho từng phần theo thỏa thuận.

• Diện tích đề nghị tách: ...........................................
• Số thửa dự kiến sau tách: ......................................
• Mục đích sử dụng đất: ...........................................

(Có kèm theo sơ đồ/bản vẽ phân chia thửa đất nếu có)

4. Căn cứ pháp lý

• Căn cứ Luật Đất đai 2013 (đặc biệt Điều 75, Điều 79 về đăng ký biến động đất đai).
• Căn cứ Nghị định 43/2014/NĐ-CP (Điều 75 quy định về tách thửa).
• Căn cứ quy định về diện tích tối thiểu tách thửa của UBND cấp tỉnh/thành phố nơi có đất.

5. Cam kết của người làm đơn

• Thửa đất không có tranh chấp.
• Việc tách thửa phù hợp quy hoạch sử dụng đất.
• Đảm bảo diện tích tối thiểu theo quy định địa phương.
• Chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung đã kê khai.

6. Hồ sơ kèm theo

1. Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ chung)
2. CCCD/CMND của các đồng sở hữu (bản sao công chứng)
3. Văn bản thỏa thuận phân chia tài sản (công chứng/chứng thực)
4. Bản vẽ kỹ thuật thửa đất (nếu có)
5. Các giấy tờ liên quan khác (nếu có)

7. Kính đề nghị

Kính đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết việc tách thửa và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng theo quy định pháp luật.

..., ngày ..... tháng ..... năm .....

Người làm đơn
(Ký và ghi rõ họ tên)