CƠ QUAN CÓ THẨM QUYỀN CẤP SỔ

1. Cơ quan có thẩm quyền cấp lại sổ đỏ / sổ hồng bị mất

Theo quy định hiện hành, khi bị mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng), bạn KHÔNG đến công an để xin cấp lại, mà phải làm tại cơ quan đất đai:

👉 Cơ quan có thẩm quyền là:

• Văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) hoặc
• Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện

Ngoài ra, tại nhiều địa phương (trong đó có Hà Nội), bạn có thể nộp hồ sơ tại:

👉 Trung tâm phục vụ hành chính công (một cửa)

📌 Theo cập nhật mới tại Hà Nội: hồ sơ cấp lại sổ đỏ do mất được nộp tại các chi nhánh Trung tâm phục vụ hành chính công trên địa bàn 

2. Địa chỉ cụ thể tại Hà Nội (tham khảo)

Bạn đang ở Hà Nội (Hoàn Kiếm), có thể đến các điểm sau:

🔹 Trung tâm phục vụ hành chính công (tiếp nhận hồ sơ)

Ví dụ một số điểm:

• Số 01 Phó Đức Chính, Sơn Tây, Hà Nội
• Số 252 Quảng Oai, Ba Vì, Hà Nội
• Số 02 Chi Quan, Thạch Thất, Hà Nội 

👉 Tuy nhiên: bạn nên đến chi nhánh gần nơi có đất (quận/huyện nơi thửa đất).

🔹 Cách tìm đúng nơi nộp (quan trọng)

• Nếu đất ở quận Hoàn Kiếm → đến Chi nhánh VPĐKĐĐ quận Hoàn Kiếm hoặc bộ phận một cửa quận
• Nếu đất ở huyện nào → đến VPĐKĐĐ huyện đó

👉 Không nộp tùy nơi, phải đúng nơi có đất.

3. Quy trình cơ bản (rất quan trọng)

Khi mất sổ đỏ, bạn phải làm theo trình tự:

Bước 1: Khai báo mất

• Đến UBND xã/phường nơi có đất để khai báo mất
• Hoặc đăng tin mất trên phương tiện thông tin (tùy trường hợp)

Bước 2: Nộp hồ sơ xin cấp lại

Nộp tại VPĐKĐĐ hoặc trung tâm hành chính công

Hồ sơ gồm:

• Đơn đề nghị cấp lại
• Giấy xác nhận mất
• CMND/CCCD
• Các giấy tờ liên quan (nếu có)

Bước 3: Cơ quan xử lý

• Niêm yết công khai
• Sau thời gian theo luật → cấp lại sổ mới

4. Lưu ý quan trọng (nhiều người sai)

• ❌ Không xin cấp lại ở công an
• ❌ Không xin tại nơi khác quận/huyện có đất
• ✔ Phải đúng cơ quan đất đai
• ✔ Phải có bước khai báo mất trước