THUẾ LIÊN QUAN

các loại thuế, phí và lệ phí phải nộp khi thực hiện việc cho tặng tài sản theo quy định pháp luật việt nam

1. thuế thu nhập cá nhân đối với tài sản cho tặng

Theo khoản 10 Điều 3 và khoản 4 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007, thu nhập từ nhận quà tặng là bất động sản, chứng khoán, phần vốn góp và tài sản phải đăng ký quyền sở hữu thuộc diện chịu thuế thu nhập cá nhân.

mức thuế phải nộp:

• thuế suất: 10% trên phần giá trị tài sản nhận tặng cho vượt trên 10 triệu đồng/lần nhận.

trường hợp được miễn thuế:

• vợ với chồng;
• cha mẹ với con;
• cha mẹ nuôi với con nuôi;
• cha mẹ chồng với con dâu;
• cha mẹ vợ với con rể;
• ông bà với cháu;
• anh chị em ruột với nhau. 

căn cứ pháp lý:

• Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007;
• Nghị định 65/2013/NĐ-CP;
• Thông tư 111/2013/TT-BTC. 

2. lệ phí trước bạ khi sang tên tài sản được cho tặng

Theo Nghị định 10/2022/NĐ-CP, khi nhận tặng cho nhà đất, ô tô, xe máy hoặc tài sản phải đăng ký quyền sở hữu thì người nhận phải nộp lệ phí trước bạ.

mức thu:

• đối với nhà, đất: 0,5% giá trị tài sản;
• giá tính lệ phí căn cứ bảng giá đất hoặc giá do cơ quan nhà nước quy định.

trường hợp được miễn:

• việc tặng cho nhà đất giữa các quan hệ thân thích như vợ chồng, cha mẹ con, ông bà cháu, anh chị em ruột. 

3. phí công chứng hợp đồng cho tặng

Theo Luật Công chứng 2014, hợp đồng tặng cho bất động sản bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực.

mức phí:

• tính theo giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng;
• mức thu cụ thể thực hiện theo:
  • Thông tư 257/2016/TT-BTC.

4. phí thẩm định hồ sơ và phí địa chính

Khi đăng ký sang tên tài sản được cho tặng, người dân còn có thể phải nộp:

• phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận;
• lệ phí địa chính;
• lệ phí cấp sổ đỏ hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu.

mức thu:

• do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định tùy từng địa phương. 

5. các văn bản pháp luật liên quan

• Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007;
• Luật Đất đai 2024;
• Luật Công chứng 2014;
• Nghị định 65/2013/NĐ-CP;
• Nghị định 10/2022/NĐ-CP;
• Thông tư 111/2013/TT-BTC;
• Thông tư 257/2016/TT-BTC.