NHÀ PHỐ MẶT ĐƯỜNG 4 TẦNG MỚI - A4 PHƯỢNG NGHĨA, PHỤNG CHÂU - 48M² - 4 PHÒNG NGỦ - Ở NGAY/CHO THUÊ - 5.2 TỶ

NHÀ PHỐ MẶT ĐƯỜNG MỚI 4 TẦNG - A4 PHƯỢNG NGHĨA - 48M² - 4 PHÒNG NGỦ, 4 WC - THIẾT KẾ TỐI ƯU CHO Ở & CHO THUÊ - 5.2 TỶ

SỞ HỮU NGAY "CỖ MÁY" SINH LỜI HOÀN HẢO TỪ KINH DOANH & CHO THUÊ! Chào bán căn nhà phố 4 tầng mới xây dựng hoàn thiện tại vị trí A4 Phượng Nghĩa, Phụng Châu, huyện Chương Mỹ, Hà Nội. Căn nhà có mặt tiền đường với lộ giới rộng trên 10m, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho kinh doanh và sinh hoạt. Với diện tích 48m², thiết kế được tối ưu hóa với 4 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh riêng biệt, cùng đầy đủ các công năng khác. Nằm trong khu vực gần nhiều trường đại học, đây là cơ hội vàng để an cư hoặc đầu tư cho thuê sinh viên với dòng tiền ổn định. Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch ngay.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT:

• Vị trí: A4 Phượng Nghĩa, Phụng Châu, huyện Chương Mỹ, Hà Nội.

• Vị trí chiến lược (LỢI THẾ KÉP):

  • Mặt đường kinh doanh sầm uất: Nằm ngay mặt đường với lộ giới rộng rãi (trên 10m), thuận tiện cho mở cửa hàng, dịch vụ, tối đa hóa giá trị mặt tiền.

  • Khu vực giáo dục trọng điểm: Rất gần nhiều trường đại học, đảm bảo nguồn khách thuê tiềm năng (sinh viên, giảng viên) cực kỳ dồi dào và ổn định quanh năm.

• Diện tích & Pháp lý: 48m² đất ở. Sổ đỏ/Sổ hồng chính chủ rõ ràng, sẵn sàng sang tên.

• Thiết kế & Hiện trạng (TỐI ƯU CHO CHO THUÊ & Ở):

  • Tổng thể: Nhà 4 tầng mới xây, thiết kế hiện đại.

  • Tầng 1: Chỗ để xe, phòng khách, 1 WC.

  • Tầng 2: Bếp, 1 phòng ngủ, 1 WC.

  • Tầng 3: 2 phòng ngủ, 1 WC.

  • Tầng 4: Phòng thờ, 1 phòng ngủ, 1 WC, sân phơi.

  • Điểm nổi bật: Mỗi tầng đều có ít nhất 1 WC, tạo sự riêng tư và thuận tiện tối đa, đặc biệt phù hợp khi cho thuê nhiều hộ hoặc cho thuê từng phòng.

• Tiềm năng khai thác vượt trội:

  • Cho thuê sinh viên/giảng viên: Thiết kế 4 phòng ngủ riêng biệt là mô hình cho thuê lý tưởng, dễ dàng quản lý và có thu nhập cao.

  • Ở kết hợp kinh doanh mặt tiền: Có thể tận dụng tầng 1 hoặc một phần mặt tiền để kinh doanh, tạo thêm thu nhập.

  • Đầu tư sinh lời nhanh: Nhà mới, vị trí đẹp, nhu cầu thuê cao đảm bảo tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và khả năng thanh khoản tốt.

• Giá bán: 5.2 TỶ.

🌟 3 LÝ DO ĐÂY LÀ BẤT ĐỘNG SẢN "ĐÁNG ĐỒNG TIỀN":

1. Thiết Kế "Chuyên Nghiệp" Cho Mục Đích Cho Thuê & Ở: Việc bố trí 4 phòng ngủ và 4 WC riêng trên 4 tầng là sự chuẩn bị hoàn hảo. Nó vừa phù hợp cho một đại gia đình ở, vừa tối ưu cho việc cho thuê phòng trọ cao cấp hoặc cho thuê nguyên căn.

2. Vị Trí Mặt Đường Trong Khu Vực "Đất Lành" Cho Thuê: Sở hữu cả hai lợi thế: tầng 1 có thể kinh doanh và các tầng trên cho thuê sinh viên. Vị trí gần trường đại học là yếu tố then chốt đảm bảo tỷ lệ lấp đầy phòng luôn ở mức cao.

3. Trạng Thái "Mới Xây, Ở Ngay" - Tiết Kiệm Mọi Chi Phí Phát Sinh: Không cần tốn thêm bất kỳ chi phí sửa chữa hay nâng cấp nào. Nhà đầu tư hoặc người mua có thể bắt đầu sinh sống, kinh doanh hoặc cho thuê ngay lập tức.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG LÝ TƯỞNG:

• Nhà đầu tư bất động sản cho thuê: Tìm kiếm một bất động sản mới, có thiết kế tối ưu sẵn cho việc cho thuê để có thu nhập thụ động ổn định.

• Gia đình đa thế hệ: Cần không gian nhiều phòng ngủ và muốn có thêm thu nhập từ việc kinh doanh mặt bằng tầng 1.

• Phụ huynh sinh viên: Muốn mua nhà cho con ở học đại học, vừa tiết kiệm chi phí thuê trọ, vừa có thể cho thuê thêm các phòng khác.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!