NHÀ PHÂN LÔ MỚI 4 TẦNG HỮU HƯNG - 94M² - VỈA HÈ RỘNG, Ô TÔ TRÁNH - CẠNH VINHOMES SMART CITY & AEON MALL - 18.8 TỶ

NHÀ PHÂN LÔ A4 MỚI 4 TẦNG HỮU HƯNG - 94M² - VỈA HÈ ĐẸP, Ô TÔ TRÁNH - "HƯỞNG TRỌN" TIỆN ÍCH TỪ VINHOMES SMART CITY & AEON MALL - 18.8 TỶ

BẤT ĐỘNG SẢN ĐA NĂNG - VỪA Ở VỪA KINH DOANH - TẬN HƯỞNG TIỆN ÍCH ĐỈNH CAO TỪ HAI "ÔNG LỚN"! Chào bán căn nhà phân lô A4 mới xây 4 tầng cực đẹp tại phường Hữu Hưng, Nam Từ Liêm. Với vị trí "vàng" ngay sát các siêu dự án Vinhomes Smart City và Aeon Mall Hà Đông, căn nhà sở hữu vỉa hè rộng, đường ô tô tránh và đang tạo ra thu nhập 12 triệu đồng/tháng. Đây là cơ hội hoàn hảo để sở hữu một tài sản vừa để ở, vừa kinh doanh trong khu vực đang bùng nổ.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

• Vị trí: Phường Hữu Hưng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

• Diện tích: 94m² (Sổ đỏ phân lô A4 chính chủ).

• Loại hình: Nhà phân lô liền kề.

• Tình trạng pháp lý: Sổ đỏ/sổ hồng phân lô A4 rõ ràng, minh bạch, sẵn sàng sang tên.

• Hiện trạng & Thu nhập: Nhà 4 tầng mới xây, thiết kế đẹp. Đang cho thuê với giá 12 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG.

• Đặc điểm mặt tiền: Vỉa hè rộng rãi, đường ô tô tránh thoải mái, cực kỳ thuận lợi cho kinh doanh và sinh hoạt.

• Giá bán: 18.8 TỶ (Có thể thương lượng).

🏡 THIẾT KẾ THÔNG MINH - CÔNG NĂNG VƯỢT TRỘI:

• Tầng 1: Không gian mở kết hợp phòng khách, bếp và khu vực kinh doanh tiềm năng ngay mặt tiền.

• Tầng 2 & Tầng 3: Mỗi tầng gồm 2 phòng ngủ rộng rãi và nhà vệ sinh chung được bố trí khoa học ở giữa, phù hợp cho gia đình hoặc cho thuê.

• Tầng 4: Phòng thờ trang nghiêm cùng sân phơi thoáng đãng, view mở.

💎 4 LỢI THẾ CẠNH TRANH "KHÔNG THỂ BỎ QUA":

1. Vị Trí Cộng Hưởng Tiện Ích "Vô Đối":

   • Sát bên Vinhomes Smart City & Aeon Mall Hà Đông – tận hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp: công viên, hồ điều hòa, trung tâm thương mại, khu vui chơi.

   • Chỉ 500m đến trường học các cấp (cấp 1, cấp 2), gần Vincom Tây Mỗ, Đại lộ Thăng Long. Mọi nhu cầu sống, học tập, mua sắm đều được đáp ứng trong bán kính vài bước chân.

2. Mặt Tiền Kinh Doanh Lý Tưởng: Vỉa hè rộng và đường ô tô tránh là yếu tố sống còn cho bất kỳ loại hình kinh doanh nào: cửa hàng, văn phòng dịch vụ, café... Khách hàng dễ dàng ghé thăm và đỗ xe.

3. Thiết Kế Linh Hoạt & Đang Có Dòng Tiền: Công năng phân chia rõ ràng, phù hợp cho gia đình đa thế hệ ở kết hợp kinh doanh hoặc chuyển đổi thành văn phòng công ty. Dòng thu nhập 12 triệu/tháng là minh chứng cho khả năng sinh lời.

4. Pháp Lý Phân Lô Rõ Ràng & Tiềm Năng Tăng Trưởng: Sổ đỏ phân lô A4 đảm bảo tính pháp lý an toàn. Nằm trong khu vực hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, sát các dự án tỷ đô, tiềm năng tăng giá vượt bậc trong tương lai gần.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG LÝ TƯỞNG:

• Gia Đình Trẻ/Đa Thế Hệ: Muốn sống trong khu vực văn minh, đầy đủ tiện ích và có không gian mặt tiền để kinh doanh hoặc mở văn phòng gia đình.

• Chủ Doanh Nghiệp Nhỏ & Vừa: Tìm kiếm mặt bằng vừa làm trụ sở đẹp, vừa có thể kết hợp ở lại cho nhân viên hoặc chủ doanh nghiệp.

• Nhà Đầu Tư Thực Tế: Quan tâm đến bất động sản có sẵn dòng tiền, pháp lý rõ, mặt tiền đẹp và nằm trong khu vực có "cú hích" phát triển mạnh từ các đại dự án lân cận.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!