NHÀ MẶT ĐƯỜNG 4 TẦNG - PHÚ BẾN, THỤY HƯƠNG - 31M² - Ô TÔ ĐỖ CỬA - DÂN CƯ ĐÔNG - GIÁ 3.65 TỶ

NHÀ PHỐ MẶT ĐƯỜNG TRUNG TÂM XÃ THỤY HƯƠNG - 31M² - 4 TẦNG - Ô TÔ ĐỖ CỬA - VỊ TRÍ "VÀNG" GẦN TRƯỜNG HỌC & HÀNH CHÍNH - 3.65 TỶ

ĐẦU TƯ VÀO "TRÁI TIM" KINH TẾ - XÃ HỘI CỦA XÃ THỤY HƯƠNG! Chào bán căn nhà phố 4 tầng có vị trí đắc địa bậc nhất tại Phú Bến, xã Thụy Hương, huyện Chương Mỹ, Hà Nội. Với diện tích 31m², căn nhà sở hữu mặt tiền đường thôn rộng rãi, cho phép ô tô đỗ ngay tại cửa. Vị trí không thể tốt hơn: cách trường học cấp 1, cấp 2 Thụy Hương chỉ 150m, vài bước chân ra Ủy ban nhân dân xã, và gần chợ dân sinh Chúc Sơn, sân bóng. Đây là tâm điểm của mọi hoạt động kinh tế, giáo dục và hành chính tại địa phương, đảm bảo dòng tiền kinh doanh cực tốt và tiềm năng tăng giá vượt trội.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT:

• Vị trí: Phú Bến, xã Thụy Hương, huyện Chương Mỹ, Hà Nội.

• Vị trí chiến lược (TRUNG TÂM MỌI TIỆN ÍCH):

  • Giáo dục & Hành chính: Siêu gần trường học các cấp (150m) và trụ sở UBND xã.

  • Thương mại & Sinh hoạt: Thuận lợi ra chợ Chúc Sơn (500m), gần sân bóng và các dịch vụ dân sinh.

  • Giao thông kết nối: Cách đường Máng Bảy 300m, gần thị trấn Chúc Sơn, chỉ 12km đến trung tâm Hà Nội. Đường trước nhà rộng cho 2 ô tô tránh nhau.

• Diện tích & Pháp lý: 31m² đất ở. Sổ đỏ/Sổ hồng chính chủ rõ ràng, sẵn sàng sang tên.

• Quy mô & Giao thông: Nhà 4 tầng. Ô tô đỗ được ngay trước cửa nhà - lợi thế lớn tại khu vực trung tâm.

• Môi trường sống & Kinh doanh: Khu dân cư hiện hữu đông đúc, thân thiện, tạo nên thị trường tiêu thụ và nhu cầu thuê mặt bằng ổn định. Là vị trí kinh doanh dòng tiền tốt.

• Tiềm năng đa dạng:

  • Kinh doanh mặt tiền tại chỗ: Mở cửa hàng tạp hóa, quán ăn, dịch vụ... phục vụ nhu cầu thiết yếu của người dân và học sinh.

  • Xây nhà ở cho gia đình: Tiện nghi tuyệt đối cho việc đưa đón con đi học và sinh hoạt.

  • Đầu tư cho thuê: Cho thuê mặt bằng kinh doanh hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà.

  • Đầu tư giữ tài sản: Đất có vị trí "số một" trong xã, dân cư đông, chắc chắn tăng giá mạnh theo thời gian.

• Giá bán: 3.65 TỶ (Mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một bất động sản có vị trí đắc địa đến vậy).

🌟 3 YẾU TỐ ĐỊNH GIÁ "KHÔNG THỂ THAY THẾ":

1. Vị Trí "Tâm Điểm" Hiếm Có: Sở hữu vị trí trung tâm xã, nơi hội tụ đầy đủ 3 yếu tố: Trường học - Hành chính - Chợ. Đây là vị trí đắt giá nhất trong bất kỳ cộng đồng dân cư nào, đảm bảo giá trị bền vững và khả năng thanh khoản cao nhất.

2. Lợi Thế Kinh Doanh "Có Sẵn" Ngay Tại Chỗ: Không cần phải tìm kiếm thị trường, khách hàng tiềm năng (phụ huynh, học sinh, người dân) luôn hiện diện xung quanh. Đây là nền tảng vững chắc để phát triển mọi loại hình kinh doanh dịch vụ thiết yếu.

3. Tiềm Năng Phát Triển Của Một Xã Ven Đô: Thụy Hương là xã ven đô đang trong quá trình đô thị hóa mạnh mẽ. Việc sở hữu một bất động sản tại trung tâm xã ngay từ bây giờ chính là nắm bắt cơ hội trước khi giá trị bùng nổ.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG LÝ TƯỞNG:

• Chủ hộ kinh doanh tại địa phương: Muốn có mặt bằng đẹp, vị trí đắc địa để mở rộng hoặc bắt đầu kinh doanh.

• Gia đình coi trọng giáo dục: Muốn sống gần trường học để tiện cho việc học tập của con cái.

• Nhà đầu tư thông minh: Tìm kiếm bất động sản có vị trí "số một" trong khu vực, vừa có thể tạo thu nhập từ kinh doanh/cho thuê, vừa là kênh trữ tiền an toàn, sinh lời cao.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!