NHÀ 5 TẦNG ĐẠI MỖ - 35/63M² "NỞ HẬU" - Ô TÔ VÀO NHÀ, SÂN RỘNG "MÊNH MÔNG" - 7.95 TỶ
NHÀ 5 TẦNG ĐẠI MỖ - PHÉP MÀU "NỞ HẬU" - SỔ 35M², DÙNG 63M² - SÂN RỘNG & GARA Ô TÔ TRONG NHÀ - NGÕ THÔNG 2 CHIỀU - 7.95 TỶ
PHÁ VỠ MỌI GIỚI HẠN: SỞ HỮU KHÔNG GIAN SỐNG "VÔ CỰC" VỚI MỨC ĐẦU TƯ HỢP LÝ! Giới thiệu một bất động sản ĐẶC BIỆT hiếm có trên thị trường: căn nhà 5 tầng tại ngách 196.35 Đại Mỗ. Ngôi nhà này sở hữu "phép màu" nở hậu: Sổ đỏ ghi nhận 35m², nhưng diện tích sử dụng thực tế lên tới 63m² nhờ thiết kế mở rộng thông minh. Đi kèm là sân trước rộng mênh mông và gara ô tô ngay trong nhà. Đây là câu trả lời hoàn hảo cho những ai khao khát một tổ ấm rộng rãi, tiện nghi vượt bậc mà không phải trả giá quá cao cho từng mét vuông pháp lý.
📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ĐẶC BIỆT:
-
Vị trí: Ngách 196.35, thông sang ngõ 252 Đại Mỗ, phường Đại Mỗ, Nam Từ Liêm.
-
Ưu thế giao thông: Ngõ thông 2 chiều, ô tô vào nhà dễ dàng từ cả hai hướng (lối 252 rộng hơn). Vị trí cực kỳ thuận lợi.
-
Diện tích "SIÊU THỰC": Sổ đỏ chính chủ: 35m². Diện tích xây dựng & sử dụng thực tế: ~63m² (Gần gấp đôi).
-
Không gian ngoại vi "VÔ ĐỊCH":
-
Sân trước rộng mênh mông, thoáng đãng.
-
Bãi đỗ/gara Ô TÔ NGAY TRONG NHÀ, có thể để được nhiều xe.
-
-
Giá bán: 7.95 TỶ (Một mức giá cực kỳ cạnh tranh và hấp dẫn khi xét đến khối tích sử dụng thực tế khổng lồ và tiện ích hiếm có mà ngôi nhà mang lại).
🏡 TRẢI NGHIỆM SỐNG "PHÒNG ỐC" TRÊN CẢ TUYỆT VỜI:
-
Tầng 1: Phòng khách RỘNG MÊNH MÔNG (tận dụng tối đa diện tích nở hậu) + Khu bếp SIÊU RỘNG, đủ chỗ cho nhiều mâm cỗ hoặc bàn ăn gia đình đông đúc.
-
Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ rộng rãi + nhà vệ sinh khép kín. Tổng cộng 6 phòng ngủ tiện nghi.
-
Tầng 5: Phòng thờ + Sân phơi thoáng đãng.
💎 4 LÝ DO BIẾN NGÔI NHÀ NÀY THÀNH "CỦA HIẾM":
-
Tỷ Lệ "DIỆN TÍCH ẢO/DIỆN TÍCH THẬT" CÓ MỘT KHÔNG HAI: Bạn chỉ trả tiền cho 35m² pháp lý, nhưng được sử dụng gần 63m². Đây là lợi thế tài chính khổng lồ, một dạng "đòn bẩy không gian" hiếm gặp, đặc biệt phù hợp cho các gia đình đông thành viên cần không gian lớn.
-
Không Gian Xanh & Gara Ô Tô - Ước Mơ Thành Hiện Thực: Sân trước rộng là nơi tuyệt vời cho trẻ con vui chơi, gia đình sum họp. Gara ô tô trong nhà giải quyết triệt để nỗi lo tìm chỗ đỗ xe, một tiện ích xa xỉ ở các khu đô thị.
-
Thiết Kế Tối Ưu Cho Gia Đình Đa Thế Hệ & Kinh Doanh: Với 6 phòng ngủ khép kín, nhà phù hợp cho đại gia đình hoặc mô hình cho thuê phòng trọ cao cấp, homestay với quy mô và không gian vượt trội.
-
Vị Trí Ngõ Thông & Giá Trị Cốt Lõi Bền Vững: Ngõ thông 2 chiều thuận tiện, khu vực Đại Mỗ đang phát triển mạnh. Ngôi nhà với những ưu thế hiếm có này sẽ giữ giá và tăng giá rất tốt theo thời gian.
📍 HƯỚNG DẪN XEM NHÀ CHI TIẾT:
Đi từ ngách 196.35 vào, nhà số 4 nằm bên tay trái, cạnh nhà số 3 có cây nhãn. Cổng nhà hơi lùi vào so với mặt đường, phía trước là khoảng sân rộng rất dễ nhận biết.
🎯 AI NÊN SỞ HỮU "CỦA HIẾM" NÀY?
-
Gia Đình Đông Thành Viên (3-4 thế hệ): Cần một không gian sống thực sự rộng rãi, nhiều phòng riêng tư và sân vườn.
-
Nhà Đầu Tư Thực Tế: Nhìn thấy cơ hội kinh doanh từ việc cho thuê nhiều phòng với chất lượng cao hoặc kinh doanh dịch vụ gia đình (nhà hàng nhỏ, quán cafe sân vườn...).
-
Người Coi Trọng Giá Trị Sử Dụng Thực Tế: Hiểu rằng đôi khi, mét vuông sử dụng quan trọng hơn mét vuông pháp lý, và sẵn sàng đầu tư vào một không gian sống "đáng đồng tiền bát gạo".
--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---
Người đại diện: Mr Nguyên
Số điện thoại: 0703.20.20.20
Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.
Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!
