BÁN TOÀ VĂN PHÒNG + XƯỞNG SẢN XUẤT KIÊN CỐ MẶT HỒ ĐỒNG CHẰM - XÃ ĐỒNG XUÂN, QUỐC OAI - 100M2 VP 3 TẦNG + 372M2 XƯỞNG - 14.5 TỶ

CƠ HỘI "VÀNG" SỞ HỮU TỔ HỢP VĂN PHÒNG - XƯỞNG SẢN XUẤT VIEW HỒ TẠI CỬA NGÕ PHÍA TÂY HÀ NỘI!

Chính chủ cần bán gấp tổ hợp bất động sản kinh doanh đa năng hoàn toàn mới tại vị trí đắc địa mặt hồ Đồng Chằm, thuộc xã Đồng Xuân, huyện Quốc Oai, Hà Nội. Đây là giải pháp hoàn hảo cho doanh nghiệp cần không gian văn phòng chuyên nghiệp kết hợp với xưởng sản xuất rộng rãi, trong một không gian thoáng đãng, view hồ tuyệt đẹp.

Tổng diện tích đất 472m2 đã có Sổ đỏ chính chủ (sổ hồng), được xây dựng bài bản với hai hạng mục chính:

1. Tòa văn phòng 3 tầng trên diện tích 100m2 đất ở, mặt tiền rộng 27m.

2. Nhà xưởng sản xuất kiên cố diện tích 372m2.

Vị trí nằm ngay trục đường rộng 3 ô tô tránh, cách Khu Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc khoảng 1.5km, khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng về du lịch nghỉ dưỡng cuối tuần. Giá bán cực kỳ hợp lý: 14.5 Tỷ VNĐ.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

• Vị trí: Mặt hồ Đồng Chằm, xã Đồng Xuân, huyện Quốc Oai, Hà Nội.

• Diện tích đất: 472m2 (Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch).

• Pháp lý: Sổ đỏ/ Sổ hồng chính chủ. Công chứng, sang tên ngay.

• Hiện trạng công trình:

  • Tòa Văn Phòng (100m2 đất ở): Xây dựng 3 tầng kiên cố, hoàn toàn mới. Mặt tiền rộng 27m, thiết kế hiện đại, phù hợp làm trụ sở công ty, văn phòng đại diện hoặc nhà hàng, cafe view hồ.

  • Nhà Xưởng (372m2): Xây dựng kiên cố, không gian cực rộng. Phù hợp làm xưởng may, xưởng sản xuất công nghiệp nhẹ, xưởng cơ khí, kho chứa hàng quy mô lớn.

• Đặc điểm vị trí (LỢI THẾ CẠNH TRANH):

  • View hồ Đồng Chằm: Không gian thoáng đãng, cảnh quan đẹp, không khí trong lành.

  • Giao thông thuận lợi: Nằm trên trục đường rộng 3 ô tô tránh, xe tải ra vào dễ dàng. Cách Đại học Quốc gia Hòa Lạc ~1.5km, kết nối nhanh vào trung tâm Hà Nội qua tuyến đường Hồ Chí Minh và Đại lộ Thăng Long.

  • Tiềm năng du lịch, nghỉ dưỡng: Khu vực hồ Đồng Chằm đang hình thành nhiều căn nghỉ dưỡng, homestay, là điểm đến cuối tuần lý tưởng.

• Giá bán: 14.5 TỶ VNĐ (Đã bao gồm toàn bộ tài sản trên đất). Có thể thương lượng cho khách thiện chí, có thiện chí mua nhanh.

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT TẠO NÊN GIÁ TRỊ ĐẶC BIỆT:

1. Mô Hình Kinh Doanh Kết Hợp "2 TRONG 1" Độc Đáo
Sở hữu ngay một tổ hợp hoàn chỉnh: tòa văn phòng chuyên nghiệp để điều hành và nhà xưởng rộng lớn để sản xuất. Tối ưu hóa quản lý, giảm chi phí vận chuyển, nâng cao hiệu quả kinh doanh.

2. Vị Trí Mặt Hồ Có Một Không Hai - Vừa Sản Xuất, Vừa Nghỉ Dưỡng
Khác biệt hoàn toàn với các khu công nghiệp thông thường. Không gian làm việc và sản xuất được bao quanh bởi cảnh quan hồ nước yên bình, tạo cảm hứng sáng tạo và là điểm cộng lớn khi đón tiếp đối tác.

3. Cơ Sở Vật Chất Hoàn Toàn Mới, Kiên Cố, Sẵn Sàng Vận Hành
Chủ đầu tư đã xây dựng bài bản, kiên cố. Người mua chỉ việc mang máy móc, thiết bị và nhân sự vào hoạt động ngay, tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng ban đầu.

4. Tiềm Năng Phát Triển Đa Ngành Nghề

• Sản xuất kết hợp trụ sở: Lý tưởng cho các công ty may mặc, gia công, sản xuất hàng tiêu dùng.

• Kinh doanh dịch vụ: Có thể phát triển thành khu phức hợp: văn phòng cho thuê, nhà hàng đặc sản, cafe hồ, khách sạn nghỉ dưỡng kết hợp team building.

• Đầu tư dài hạn: Đất có sổ đỏ riêng, nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển, giá trị chắc chắn gia tăng theo thời gian.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG LÝ TƯỞNG:

• Doanh nghiệp sản xuất: Cần xưởng rộng và văn phòng điều hành tại vị trí đẹp, gần Hà Nội.

• Chủ đầu tư khách sạn, nghỉ dưỡng: Muốn phát triển khu phức hợp du lịch sinh thái.

• Nhà đầu tư bất động sản có tầm nhìn: Nhìn thấy tiềm năng phát triển đa dạng của khu vực mặt hồ Đồng Chằm trong tương lai gần.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!