BÁN NHÀ PHỐ CHIẾN THẮNG - VĂN QUÁN: 10M RA PHỐ - Ô TÔ QUA CỬA - HAI MẶT THOÁNG - PHÔI NÂNG TẦNG ĐẸP - GIÁ 16.5 TỶ

TỌA ĐỘ VÀNG TRUNG TÂM HÀ ĐÔNG - NGÕ THẲNG TẮP CÓ SÂN QUAY ĐẦU - DÂN TRÍ CAO - SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ GIAO DỊCH NGAY!

Sở hữu bất động sản tại ngõ 88 Chiến Thắng là sở hữu vị trí đắc địa nhất khu vực Văn Quán. Với lợi thế "một bước ra phố", đường ngõ rộng ô tô di chuyển thoải mái và không gian thoáng đãng trước sau, đây là phôi nhà lý tưởng để gia chủ mới thiết kế lại thành một tòa nhà hiện đại hoặc văn phòng công ty đẳng cấp năm 2026.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

• Vị trí: Ngõ 88 phố Chiến Thắng, Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội.

• Thông số: Diện tích sổ 46.4m² (Thực tế 50m²) | 3 Tầng dân xây | Mặt tiền 3.3m.

• Đặc điểm vị trí:

  • Chỉ cách mặt phố Chiến Thắng đúng 10m.

  • Ngõ thẳng tắp, ô tô chạy qua nhà, bên trong có khoảng sân rộng quay đầu xe rất thuận tiện.

  • Hai mặt thoáng trước sau vĩnh viễn, mang lại nguồn ánh sáng và gió tự nhiên dồi dào.

• Kết cấu: Nhà dân tự xây từ móng rất kiên cố, khung cột bê tông chắc chắn, khách mua về có thể lên thêm tầng thoải mái để tối ưu diện tích.

🏡 THIẾT KẾ CÔNG NĂNG HIỆN TẠI:

• Tầng 1: Sân để xe riêng biệt + Phòng khách ấm cúng + Khu bếp + WC.

• Tầng 2: 02 Phòng ngủ rộng rãi, cửa sổ thoáng + WC.

• Tầng 3: Phòng thờ trang nghiêm + Sân phơi sạch sẽ (Có thể cải tạo thêm 01 phòng ngủ nếu cần).

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ KHOẢN ĐẦU TƯ "HIẾM" TẠI VĂN QUÁN?

1. Vị Trí Kinh Doanh & An Cư Tuyệt Vời

Nằm sát phố chính, căn nhà phù hợp để vừa ở vừa làm văn phòng đại diện, phòng khám, spa hoặc kinh doanh shop online. Khu vực dân trí cao, chủ yếu là cán bộ công chức và giảng viên các học viện lớn xung quanh.

2. Tâm Điểm Tiện Ích Hà Đông

Chỉ vài bước chân là ra tới khu đô thị Văn Quán sầm uất với đầy đủ:

• Hồ điều hòa Văn Quán, Công viên cây xanh.

• Hệ thống siêu thị, chợ dân sinh, nhà hàng cafe cao cấp.

• Gần Học viện An ninh, HV Bưu chính Viễn thông, ĐH Kiến trúc...

3. Pháp Lý Sạch - Chủ Nhà Thân Thiện

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, không tranh chấp hay quy hoạch. Chủ nhà là người hòa đồng, thiện chí bán, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong quá trình giao dịch.

4. Ưu Đãi Hấp Dẫn Cho ACE CV

Phó Phòng tặng 10% cầu ĐC và tặng ĐK cho ACE chốt thành công căn nhà này. Đây là động lực lớn để ACE đẩy mạnh khách tiềm năng!

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP:

• Gia đình cán bộ: Cần tìm nhà tại khu vực an ninh tốt, dân trí cao, gần phố để thuận tiện đi làm và đưa đón con em đi học.

• Nhà đầu tư nâng cấp: Mua phôi nhà chắc chắn, nâng lên 5-6 tầng thang máy để sở hữu siêu phẩm sát phố giá trị cao.

• Khách hàng tích sản: Sở hữu đất thổ cư tại quận lõi với lợi thế ô tô đỗ cửa – loại hình luôn có tính thanh khoản nhanh nhất thị trường.

-- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!