【NHÀ NGÕ THÔNG HOÀNG HOA THÁM】- 30m² 5 Tầng - Lô Góc - Kinh Doanh Đỉnh - 10.8 Tỷ

CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN NHÀ "NGÕ THÔNG" HIẾM CÓ - CỬA NGÕ KINH DOANH SIÊU LỢI NHUẬN TẠI BA ĐÌNH! Chào bán căn nhà mặt ngõ đặc biệt tại số 173 Hoàng Hoa Thám. Bất động sản sở hữu vị trí đắc địa: nằm trong ngõ thông hai mặt ra phố Hoàng Hoa Thám và phố Ngọc Hà/Đội Cấn, thu hút lượng khách cực lớn từ cả hai chiều. Lô góc thoáng sáng, là vị trí vàng cho mọi loại hình kinh doanh.

📊 THÔNG TIN CHÍNH

• Vị trí:  Hoàng Hoa Thám, Ba Đình, Hà Nội (ngõ thông ra 158 Ngọc Hà/Đội Cấn).

• Ưu thế vị trí kinh doanh: Ngõ thông hai chiều, lưu lượng người qua lại tấp nập cả ngày lẫn đêm. Lô góc thoáng sáng, dễ dàng thu hút sự chú ý, là điểm đặt cửa hàng lý tưởng cho mọi mặt hàng: quán ăn, cafe, cửa hàng tiện lợi, thời trang, dịch vụ...

• Diện tích: 30m² (tối ưu cho kinh doanh và ở).

• Kết cấu: Nhà 5 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại.

• Thiết kế tối ưu cho Ở & KINH DOANH:

  • Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh siêu tiện với mặt ngõ thông, có thể làm cửa hàng, showroom, quầy thu ngân.

  • Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1 Phòng khép kín rộng rãi (có thể là phòng ngủ, phòng làm việc, phòng cho thuê) - đảm bảo sự riêng tư.

  • Tầng 5: Phòng thờ + Sân phơi thoáng đón ánh sáng tự nhiên.

• Tình trạng: Nhà mới xây, chủ mới chỉ việc dọn vào vừa ở vừa kinh doanh ngay mà không cần sửa sang.

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ rõ ràng, sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch.

• Giá bán: 10.8 TỶ - Giá trị xứng đáng cho một vị trí kinh doanh đỉnh cao và không gian sống đầy đủ.

🌟 LỢI THẾ CẠNH TRANH VƯỢT TRỘI

1. VỊ TRÍ NGÕ THÔNG "ĐỘC NHẤT VÔ NHỊ" - NGUỒN KHÁCH ĐÔNG GẤP ĐÔI:
Khác với các ngõ cụt, ngõ thông này đón nhận dòng người từ cả hai phía. Điều này đồng nghĩa với lượng khách tiềm năng tăng gấp đôi, cơ hội kinh doanh và giá trị mặt bằng được đẩy lên mức cao nhất.

2. THIẾT KẾ ĐA NĂNG - TẠO RA NHIỀU NGUỒN THU:
Mô hình "Kinh doanh tầng 1 + Cho thuê/Ở các tầng trên" là công thức tạo ra dòng tiền kép cực kỳ hiệu quả. Bạn vừa có thu nhập từ cửa hàng, vừa có thể có thêm thu nhập từ cho thuê phòng hoặc sử dụng làm không gian sống cho gia đình.

3. LÔ GÓC THOÁNG SÁNG - HIỆU ỨNG QUẢNG CÁO TỰ NHIÊN:
Vị trí lô góc giúp căn nhà dễ dàng được nhìn thấy từ nhiều hướng, tạo ấn tượng mạnh và là một lợi thế marketing tự nhiên không thể mua được, tiết kiệm chi phí quảng bá.

4. PHÁP LÝ RÕ RÀNG - AN TÂM ĐẦU TƯ LÂU DÀI:
Sổ đỏ chính chủ minh bạch, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài, giúp nhà đầu tư yên tâm xây dựng thương hiệu và phát triển kinh doanh bền vững.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!