【MẶT PHỐ VIP QUÁN THÁNH】- 41m² 5 Tầng - Vị Trí Ngã Tư Vàng - Tiềm Năng KD Cực Lớn

CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐẶC BIỆT DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ CÓ TẦM NHÌN! Giới thiệu bất động sản mặt phố cực hiếm tại vị trí ngã tư vàng Quán Thánh - Yên Ninh, trung tâm lõi Ba Đình, giáp ranh Hoàn Kiếm. Vị trí có vỉa hè rộng, nằm trên trục du lịch sầm uất bậc nhất, tiềm năng kinh doanh hoặc cho thuê văn phòng đỉnh cao. Đây là cơ hội "hiếm - độc" với điều kiện pháp lý đặc thù, dành cho nhà đầu tư am hiểu và có chiến lược rõ ràng.

📊 THÔNG TIN CHÍNH

• Vị trí: Khu vực ngã tư Quán Thánh - Yên Ninh, Ba Đình, Hà Nội. Vị trí trung tâm lõi, sát ranh Hoàn Kiếm.

• Ưu thế kinh doanh đỉnh cao:

  • Vỉa hè rộng rãi, mặt tiền nổi bật.

  • Trục du lịch trọng điểm: Gần Đền Quán Thánh, Hồ Trúc Bạch, Hồ Tây (3 phút đi bộ), phố Phan Đình Phùng.

  • Hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh: Bao quanh là nhà hàng, cafe, ngân hàng, văn phòng... lưu lượng khách lớn.

• Diện tích: 41m².

• Kết cấu: Nhà 5 tầng.

• Thiết kế tối ưu cho kinh doanh & cho thuê: Mỗi tầng 1 phòng thông sàn riêng biệt + WC khép kín. Lý tưởng để chia thành các cửa hàng độc lập, văn phòng cho thuê tầng, hoặc kết hợp kinh doanh đa tầng.

• Tiềm năng mở rộng (Cơ hội đặc biệt): Có thể gộp với căn nhà 18m² liền kề (cũng đang rao bán) để tạo thành một khối tài sản lớn, giá trị nhân đôi, tiềm năng khai thác vượt trội.

📜 TÌNH TRẠNG PHÁP LÝ ĐẶC BIỆT & PHƯƠNG THỨC GIAO DỊCH LINH HOẠT

• Hiện trạng: Nhà đất thuê của Nhà nước. Chủ hiện tại cam kết hỗ trợ tối đa để làm sổ đỏ (sổ hồng) cho người mua.

• Phương thức giao dịch linh hoạt: Người mua có thể giữ lại một khoản tiền (500 triệu - 1 tỷ) để chủ hiện tại đồng hành, đảm bảo quy trình làm sổ được hoàn tất.

• Hình thức sang tên: Giao dịch sẽ được thực hiện thông qua Phòng Quản lý nhà đất để sang tên chính chủ và công chứng vi bằng, đảm bảo tính pháp lý an toàn cho các bên.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!