CHỦ CẦN TIỀN GIẢM CHÀO: TOÀ BUILDING 8 TẦNG TRUNG KÍNH - CẦU GIẤY - MẶT TIỀN 7.2M - DÒNG TIỀN KHỦNG 1.2 TỶ/NĂM

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KINH DOANH KHÁCH SẠN/VĂN PHÒNG - GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG GIỮA LÒNG THỦ ĐÔ!

Sở hữu siêu phẩm tòa nhà 8 tầng tại khu phân lô phố Trung Kính, phường Trung Hòa. Đây là dòng bất động sản hội tụ đủ 3 yếu tố: Vị trí trung tâm - Dòng tiền cao - Giá trị tích sản bền vững. Với mặt tiền rộng và hạ tầng đồng bộ, tòa nhà là sự lựa chọn hoàn hảo cho các nhà đầu tư lớn.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

• Vị trí: Khu phân lô phố Trung Kính, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

• Diện tích: Sổ đỏ 61.3m² - Thực tế sử dụng & xây dựng: 78m² (đã có đo đạc địa chính xác nhận).

• Mặt tiền: 7.2m (Bề thế, cực kỳ lý tưởng cho kinh doanh dịch vụ cao cấp).

• Quy mô: 8 tầng thang máy, thiết kế thoáng trước sau, xây dựng chắc chắn.

• Công năng hiện tại: Đang kinh doanh khách sạn với tổng 18 phòng cao cấp.

  • Tầng 1: Sảnh đón tiếp, quầy lễ tân thông sàn.

  • Tầng 2 - 7: Mỗi tầng 3 phòng setup kiểu khách sạn sang trọng.

  • Tầng 8: Khu kỹ thuật, tum.

• Dòng tiền thực tế: 102 triệu/tháng (Cho thuê KS 86tr/tháng + Cột anten 16tr/tháng).

🌟 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI KHÔNG THỂ BỎ QUA:

1. Tọa Độ Vàng - Giao Thông "Bàn Cờ"

Nằm trong khu phân lô vip, đường trước nhà ô tô tránh, dừng đỗ ngày đêm thoải mái. Giao thông thông suốt, chạy vòng quanh ra các phố: Xuân Quỳnh, Trung Hòa, Vũ Phạm Hàm, Trần Kim Xuyến.

2. Hiệu Suất Sinh Lời Đột Phá

Chủ mới mua về chỉ việc tiếp quản hợp đồng thuê, có ngay dòng tiền ổn định hơn 1.2 tỷ/năm. Đây là kênh trú ẩn dòng tiền an toàn nhất với khả năng kháng lạm phát và tăng giá vốn cực tốt tại quận Cầu Giấy.

3. Khu Vực Dân Trí Cao - An Ninh Tuyệt Đối

Vị trí tập trung nhiều biệt thự và tòa nhà văn phòng của giới đại gia, quan chức. Môi trường sống văn minh, an toàn, tiện ích cao cấp ngay sát vách.

4. Pháp Lý Chuẩn - Giá Chào Cực Tốt

Chủ nhà đang thiện chí bán, đã giảm giá chào xuống còn 38 tỷ để giao dịch nhanh. Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng thực hiện các thủ tục sang tên.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP:

• Nhà đầu tư dòng tiền: Cần một bất động sản có sẵn nguồn thu nhập lớn và ổn định hằng tháng.

• Gia đình mua tích sản: Tìm kiếm vị trí đất phân lô trung tâm, mặt tiền rộng để làm tài sản lâu dài.

• Các tổ chức/doanh nghiệp: Mua làm trụ sở văn phòng, spa hoặc bệnh viện thẩm mỹ tư nhân.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!