BIỆT THỰ THƯƠNG MẠI 5 TẦNG A23 XUÂN PHƯƠNG GARDEN - TRỊNH VĂN BÔ - 100M² - 6 PN - ĐANG CHO THUÊ 35TR/THÁNG - 55 TỶ

BIỆT THỰ THƯƠNG MẠI CAO CẤP A23 XUÂN PHƯƠNG GARDEN - MẶT PHỐ TRỊNH VĂN BÔ - 100M² - 5 TẦNG - ĐANG CHO THUÊ 35 TRIỆU/THÁNG - 55 TỶ

SỞ HỮU "CỖ MÁY IN TIỀN" TẠI TRUNG TÂM KINH DOANH SẦM UẤT NAM TỪ LIÊM! Giới thiệu cơ hội độc nhất: Biệt thự thương mại 5 tầng thuộc phân khu liền kề cao cấp Xuân Phương Garden, tọa lạc ngay mặt phố Trịnh Văn Bô (Phan Tây Nhạc). Với diện tích 100m², thiết kế 6 phòng ngủ và đang tạo ra dòng thu nhập 35 triệu đồng/tháng, đây là bất động sản hoàn hảo cho nhà đầu tư đẳng cấp tìm kiếm sự kết hợp giữa sinh lời ổn định và an toàn tài sản.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

• Vị trí: A23 Xuân Phương Garden, mặt phố Trịnh Văn Bô (Phan Tây Nhạc), phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

• Diện tích: 100m² đất thổ cư/sổ riêng chính chủ.

• Loại hình: Nhà phân lô liền kề cao cấp trong khu đô thị.

• Tình trạng pháp lý: Sổ đỏ/sổ hồng chính chủ, pháp lý minh bạch, thuộc dự án có quy hoạch rõ ràng.

• Hiện trạng & Thu nhập: Nhà 5 tầng mới, hiện đại. Đang cho thuê với giá 35 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG, hợp đồng ổn định, dòng tiền đều đặn.

• Giá bán: 55 TỶ (Tương xứng với vị trí, chất lượng công trình và dòng tiền hiện hữu).

🏢 THIẾT KẾ TỐI ƯU - CÔNG NĂNG HOÀN HẢO:

• Tầng 1: Không gian mặt bằng kinh doanh rộng rãi, mặt tiền đẹp, ô tô đỗ tránh cửa. Lý tưởng cho showroom, văn phòng công ty, cửa hàng cao cấp.

• Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng gồm 2 phòng ngủ rộng rãi + toilet (WC) khép kín riêng biệt. Thiết kế như một khách sạn mini hoặc không gian sống riêng tư cho đại gia đình.

• Tầng 5: Phòng thờ trang trọng kết hợp sân phơi và không gian thư giãn thoáng đãng.

• Đặc điểm xây dựng: Nhà có cầu thang cuối, có ô chờ sẵn để lắp đặt thang máy, đáp ứng mọi nhu cầu hiện đại.

💎 4 LÝ DO ĐÂY LÀ BẤT ĐỘNG SẢN ĐẦU TƯ HÀNG ĐẦU:

1. Vị Trí "Kim Cương" Trong Khu Đô Thị Hiện Đại: Tọa lạc ngay mặt phố Trịnh Văn Bô (Phan Tây Nhạc) - tuyến phố thương mại sầm uất. Thuộc phân khu Xuân Phương Garden – khu vực có hạ tầng đồng bộ, an ninh, văn minh. Tiềm năng tăng giá cực lớn khi dự án đường 72 Phương Canh hoàn thiện.

2. Thiết Kế Chuẩn "Bán & Cho Thuê": Kiến trúc phân tách rõ ràng: kinh doanh tầng 1, cho thuê căn hộ/khách sạn mini các tầng trên. Mang lại đa nguồn thu nhập và linh hoạt trong khai thác.

3. Dòng Tiền Ổn Định & Ngay Lập Tức: Bất động sản đã được thị trường chứng minh giá trị với mức cho thuê 35 triệu/tháng. Nhà đầu tư mua vào đã có lợi nhuận ngay, giảm thiểu rủi ro và thời gian tìm khách thuê.

4. Chất Lượng Xây Dựng Vượt Trội & Pháp Lý Vàng: Nhà xây dựng kiên cố, có ô chờ thang máy, đầy đủ tiện nghi. Sổ đỏ chính chủ đảm bảo quyền sở hữu tuyệt đối, giao dịch an toàn, minh bạch.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG LÝ TƯỞNG:

• Nhà Đầu Tư Chuyên Nghiệp/Tập Đoàn: Tìm kiếm bất động sản thương mại có vị trí đẹp, dòng tiền ổn định để đưa vào danh mục đầu tư dài hạn hoặc phát triển thương hiệu.

• Doanh Nhân Thành Đạt: Muốn sở hữu trụ sở công ty sang trọng kết hợp không gian làm việc, tiếp khách ngay tại trung tâm.

• Chủ Đầu Tư Khách Sạn/Căn Hộ Dịch Vụ: Đang tìm kiếm vị trí vàng để phát triển mô hình khách sạn mini, căn hộ cho thuê cao cấp.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!