BÁN TÒA NHÀ DÒNG TIỀN NGỌC THỤY - LONG BIÊN: 6 TẦNG 9 PHÒNG KHÉP KÍN - Ô TÔ 7 CHỖ VÀO NHÀ - DOANH THU 1.2 TỶ/NĂM - GIÁ 19 TỶ

VỊ TRÍ LÕI TRUNG TÂM | Ô CHỜ THANG MÁY | THOÁNG TRƯỚC SAU VĨNH VIỄN | KINH DOANH ĐẮC ĐỊA | SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ!

Bạn đang săn tìm một bất động sản vừa giữ tiền an toàn, vừa có dòng tiền khai thác ngay lên đến 100 triệu/tháng tại khu vực đáng sống nhất quận Long Biên? Tòa nhà 6 tầng tại ngõ 86 Ngọc Thụy chính là lời giải hoàn hảo. Với lợi thế "bán đất tặng nhà nghỉ", đây là cơ hội hiếm có để sở hữu quỹ đất rộng với hạ tầng kinh doanh sẵn có năm 2026.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

• Vị trí: Ngõ 86 phố Ngọc Thụy, Phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội.

• Thông số: Diện tích đất 80.3m² | Diện tích xây dựng 60m² | Mặt tiền 3.85m.

• Đặc điểm hạ tầng:

  • Vị trí Vàng: Ngay đầu ngõ 86, chỉ cách mặt phố kinh doanh cà phê sầm uất vài bước chân. Ngõ thông thoáng, ô tô 7 chỗ di chuyển vào nhà dễ dàng.

  • Kết nối đỉnh cao: 3 phút chạy bộ tới Mipec Long Biên, California Club. Cách Phố Cổ Hồ Gươm chỉ vài phút đạp xe qua cầu Long Biên hoặc cầu Chương Dương.

  • Thiết kế thông minh: Xây dựng 6 tầng kiên cố, có ô chờ thang máy. Phía sau để lại 1m khe thoáng, giúp 100% các phòng đều có cửa sổ đón sáng và đối lưu không khí.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC 6 TẦNG:

• Tầng 1: Sân để ô tô và xe máy rộng rãi (khoảng 60m² cả sân trước), phòng đón khách, khu vực bếp ăn, WC.

• Tầng 2, 3, 4, 5: Mỗi tầng 02 phòng ngủ khép kín (Tổng 08 phòng nghỉ cao cấp).

• Tầng 6: 01 Phòng ngủ + Sân phơi đồ cực rộng.

• Dòng tiền: Hiện đang kinh doanh nhà nghỉ với doanh thu ổn định 100 triệu/tháng.

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ KHOẢN ĐẦU TƯ "SIÊU LỢI NHUẬN"?

1. Giá Trị Khai Thác Dòng Tiền Đỉnh Cao

Với doanh thu 1.2 tỷ/năm, tòa nhà mang lại tỷ suất sinh lời cực kỳ hấp dẫn so với lãi suất ngân hàng. Chủ mới có thể tiếp tục vận hành nhà nghỉ hoặc chuyển đổi sang mô hình Căn hộ dịch vụ (CHDV) cho người nước ngoài thuê với giá cao.

2. Vị Trí "Phố Trong Lòng Phố"

Ngọc Thụy là khu vực dân trí cao, an ninh tốt và gần như không thiếu bất kỳ tiện ích nào: Từ chợ dân sinh, trường học quốc tế đến các khu vui chơi giải trí cao cấp. Đây là nơi lý tưởng để vừa ở vừa kinh doanh.

3. Tiềm Năng Tăng Giá Theo Quy Hoạch

Khu vực ven sông Hồng đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng và cảnh quan. Sở hữu bất động sản tại lõi Ngọc Thụy là đón đầu xu hướng phát triển bền vững của Thủ đô.

4. Pháp Lý Sạch - Sẵn Sàng Giao Dịch

Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng bàn giao ngay. Gia chủ thiện chí bán để dồn vốn đầu tư cho con cái, cơ hội thương lượng giá cực tốt cho khách hàng thiện chí.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP:

• Nhà đầu tư dòng tiền: Chuyên săn tìm các tòa nhà đang có nguồn thu ổn định để trú ẩn tài sản và sinh lời hàng tháng.

• Khách hàng mua giữ tiền: Muốn sở hữu đất thổ cư diện tích lớn tại trung tâm Long Biên với giá trị thanh khoản cao.

• Gia đình nhiều thế hệ: Muốn vừa ở vừa kết hợp kinh doanh tại nhà để tối ưu hóa thu nhập.

-- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!