BÁN TÒA CHDV CAO CẤP BÙI XƯƠNG TRẠCH - THANH XUÂN: 8 TẦNG THANG MÁY - 42 PHÒNG FULL NỘI THẤT - GIÁ 58.8 TỶ

CƠ HỘI ĐẦU TƯ TÍCH SẢN ĐỈNH CAO | Ô TÔ ĐỖ CỬA | HỆ THỐNG PCCC ĐẠT CHUẨN | MẶT TIỀN 7.8M NỞ HẬU | SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ GIAO DỊCH NGAY!

Bạn đang tìm kiếm một tài sản trú ẩn dòng tiền an toàn với lợi nhuận kép tại trung tâm Hà Nội: Vừa có doanh thu ổn định hàng tháng, vừa có giá trị đất tăng phi mã? Siêu phẩm tòa nhà CHDV tại phố Bùi Xương Trạch chính là "viên kim cương" dành cho các nhà đầu tư lớn trong năm 2026. Với quy mô 42 phòng khép kín và vị trí ô tô vào tận cửa, đây là bất động sản dòng tiền hiếm có khó tìm tại quận Thanh Xuân.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

• Vị trí: Phố Bùi Xương Trạch, Phường Khương Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội.

• Thông số: Diện tích 184m² | Xây dựng 8 tầng thang máy | Mặt tiền 7.8m (Nở hậu 8.9m cực đẹp).

• Đặc điểm vị trí & Hạ tầng:

  • Vị trí Đắc địa: Tòa nhà tọa lạc tại khu vực có nhu cầu thuê phòng cao nhất quận Thanh Xuân. Ngõ ngách thông thoáng, đường rộng rãi ô tô đỗ ngay cửa nhà.

  • Lợi thế Lô góc: Nhà sở hữu 2 mặt ngõ thoáng vĩnh viễn, giúp 100% các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng và gió trời, cực kỳ dễ cho thuê với giá cao.

  • Quy hoạch an toàn: Nhà đã có chỉ giới đường đỏ rõ ràng. Chủ nhà xây dựng tâm huyết, đúng chỉ giới quy hoạch, đảm bảo giá trị bất động sản tăng mạnh sau khi quy hoạch đường hoàn thiện.

🏡 THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – TỐI ƯU DÒNG TIỀN:

Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn căn hộ dịch vụ cao cấp, vận hành thông minh:

• Tầng 1: Khu vực để xe rộng rãi + 02 Kiot kinh doanh cho thuê sinh lời.

• Tầng 2 đến Tầng 7: Mỗi tầng thiết kế 07 phòng khép kín (Tổng 42 phòng). Tất cả các phòng đều được trang bị Full nội thất sang xịn (Giường, tủ, điều hòa, nóng lạnh, khu bếp riêng...).

• Tầng 8: Khu vực phòng thờ trang nghiêm + Sân phơi chung rộng thoáng.

• 💰 Doanh thu ấn tượng:

  • Tự vận hành đạt: 230 triệu/tháng (~2.7 tỷ/năm).

  • Hiện đang cho thầu lại trọn gói: 180 triệu/tháng (~2.1 tỷ/năm) — Chủ mới chỉ việc ngồi thu tiền hàng tháng.

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ "CỖ MÁY IN TIỀN" SỐ 1 THANH XUÂN?

1. Hệ Thống PCCC Đạt Chuẩn 100%

Trong bối cảnh siết chặt quản lý CHDV, tòa nhà này là điểm sáng khi được trang bị đầy đủ: Còi báo cháy, đèn sự cố, hệ thống chữa cháy và thang thoát hiểm đạt chuẩn. Khách mua hoàn toàn yên tâm về pháp lý vận hành kinh doanh lâu dài.

2. Mặt Tiền Quyền Lực - Sổ Nở Hậu Tài Lộc

Mặt tiền rộng 7.8m và nở hậu 8.9m không chỉ mang lại vẻ bề thế cho tòa nhà mà còn là yếu tố phong thủy cực tốt, thu hút tài lộc cho chủ nhân. Diện tích 184m2 tại Thanh Xuân là quỹ đất cực lớn và hiếm.

3. Hiệu Suất Cho Thuê Luôn Đạt 100%

Bùi Xương Trạch là khu vực lõi, tập trung hàng chục nghìn sinh viên và người đi làm. Với chất lượng phòng mới, Full đồ và ô tô đỗ cửa, tòa nhà luôn trong tình trạng "cháy phòng", đảm bảo dòng tiền không bao giờ đứt quãng.

4. Pháp Lý Sạch - Sổ Đỏ Sẵn Sàng

Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, nở hậu, không tranh chấp. Sẵn sàng thực hiện thủ tục sang tên đổi chủ ngay trong ngày cho nhà đầu tư thiện chí.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP:

• Nhà đầu tư chuyên nghiệp: Cần nơi trú ẩn dòng tiền an toàn, chống lạm phát và có nguồn thu nhập thụ động khủng hàng tháng.

• Quỹ đầu tư/Tổ chức: Tìm kiếm bất động sản quy mô lớn để kinh doanh chuỗi CHDV hoặc khách sạn mini.

• Khách hàng mua tích sản: Sở hữu mảnh đất vàng diện tích lớn tại trung tâm Hà Nội với tiềm năng tăng giá từ quy hoạch.

-- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!