BÁN TOÀ CCMN TRẦN PHÚ - HÀ ĐÔNG: 18 PHÒNG KHÉP KÍN - THANG MÁY XỊN - DÒNG TIỀN 1.1 TỶ/NĂM - GIÁ 21 TỶ

TỌA ĐỘ VÀNG THỦ PHỦ SINH VIÊN | DOANH THU KHỦNG 90TR/THÁNG | SÁT MẶT PHỐ TRẦN PHÚ | SỔ ĐỎ NỞ HẬU ĐẠI CÁT | SẴN SÀNG GIAO DỊCH!

Trong bối cảnh lãi suất tiền gửi biến động năm 2026, việc sở hữu một tòa nhà dòng tiền tại "lõi" giáo dục Hà Đông là phương án trú ẩn tài sản thông minh và sinh lời kép. Tòa nhà 6 tầng thang máy tại ngõ 181 Trần Phú với 18 phòng khép kín cao cấp chính là "con gà đẻ trứng vàng" mà các nhà đầu tư sành sỏi không thể bỏ lỡ.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

• Vị trí: Ngõ 181 phố Trần Phú, Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội.

• Thông số: Diện tích 84m² | Xây dựng 6 tầng thang máy | Mặt tiền 7m (Cực bề thế, phòng nào cũng thoáng).

• Đặc điểm vị trí:

  • Chỉ cách mặt phố Trần Phú đúng 100m, giao thông cực kỳ thuận tiện.

  • Kết nối trực tiếp các trục huyết mạch: Trần Phú – Phùng Hưng – KĐT Văn Quán.

  • Nằm tại trung tâm của các trường đại học: ĐH Hà Nội, Học viện Bưu chính Viễn thông, Học viện An ninh, ĐH Kiến trúc...

• Hiệu suất khai thác: * Tổng số 18 phòng khép kín diện tích rộng, thiết kế hiện đại.

  • Doanh thu dự kiến: ~90 Triệu/tháng (Sát mốc 1.1 tỷ/năm).

🏡 THIẾT KẾ & NỘI THẤT CAO CẤP:

• Kiến trúc: 6 tầng thang máy đời mới, vận hành êm ái, đang trong giai đoạn hoàn thiện cực đẹp.

• Bố trí: Mỗi tầng 4 phòng khép kín rộng rãi, tối ưu không gian sinh hoạt cho người thuê.

• Full Nội Thất: Chủ nhà bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp cho từng phòng (Điều hòa, nóng lạnh, giường tủ, kệ bếp...). Nhà đầu tư mua về chỉ việc vận hành, không mất thời gian và chi phí setup.

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ KHOẢN ĐẦU TƯ "GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG"?

1. Dòng Tiền Ổn Định - Không Lo Trống Phòng

Khu vực Văn Quán - Trần Phú luôn trong tình trạng "cháy" phòng cho thuê do lượng sinh viên và người đi làm đổ về cực lớn. Với 18 phòng diện tích rộng và thang máy, tòa nhà này có sức cạnh tranh tuyệt đối so với các nhà trọ kiểu cũ.

2. Vị Thế Đắc Địa - Tính Thanh Khoản Cao

Nhà gần phố chính, ngõ thoáng, mặt tiền rộng 7m là những yếu tố vàng giúp giá trị đất thổ cư tại đây tăng trưởng bền vững. Tính thanh khoản cực tốt nếu nhà đầu tư muốn chuyển nhượng trong tương lai.

3. Pháp Lý "Hoa Khôi" - Sổ Nở Hậu

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch. Đặc biệt thông số Nở Hậu không chỉ mang ý nghĩa phong thủy giữ tài lộc mà còn khẳng định thửa đất đẹp, vuông vắn.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP:

• Nhà đầu tư dòng tiền chuyên nghiệp: Cần một tài sản vận hành ngay, doanh thu cao và ổn định.

• Khách hàng tích sản: Muốn giữ tiền vào bất động sản thổ cư tại khu vực lõi có nhu cầu ở cao nhất Hà Nội.

• Gia đình muốn có thu nhập thụ động: Một kênh đầu tư an toàn, nhàn hạ thay vì gửi tiết kiệm hoặc đầu tư chứng khoán.

-- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!