BÁN TOÀ CCMN LÊ QUANG ĐẠO - MỸ ĐÌNH: 7 TẦNG THANG MÁY MỚI CÓNG - 11 PHÒNG FULL ĐỒ - PCCC ĐẠT CHUẨN - GIÁ 13.9 TỶ

TỌA ĐỘ VÀNG NAM TỪ LIÊM | DÒNG TIỀN 780 TRIỆU/NĂM | HỆ THỐNG AN TOÀN HIỆN ĐẠI | SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ GIAO DỊCH NGAY!

Bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư bất động sản dòng tiền tại khu vực Mỹ Đình với tiêu chí: Nhà phải xây mới, có thang máy, đủ 11 phòng khép kín và quan trọng nhất là phải an toàn về PCCC? Toà CCMN tại ngõ 74 Lê Quang Đạo chính là báu vật đầu tư của năm 2026. Với tỉ suất sinh lời ổn định và vị trí không bao giờ lo trống phòng, đây là phương án giữ tiền thông minh và gia tăng tài sản bền vững.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

• Vị trí: Ngõ 74 phố Lê Quang Đạo, Phường Phú Đô, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội (Ngay sát SVĐ Mỹ Đình).

• Thông số: Diện tích 47m² | Xây dựng 7 tầng kiên cố | Thang máy vận hành êm ái.

• Quy mô: Tổng cộng 11 phòng ngủ khép kín được thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống.

• Đặc điểm an toàn: Hệ thống Phòng cháy chữa cháy (PCCC) đạt chuẩn quy định của Nhà nước năm 2026, bao gồm thang thoát hiểm, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, đảm bảo an tâm tuyệt đối cho chủ sở hữu và người thuê.

🏡 THIẾT KẾ & TIỆN NGHI CAO CẤP:

• Tầng 1: Khu vực để xe rộng rãi + Hệ thống điện nước thông minh + WC.

• Tầng 2 đến Tầng 6: Mỗi tầng thiết kế 02 căn hộ khép kín thoáng sáng.

• Tầng 7: 01 căn hộ khép kín + Sân phơi đồ chung cực rộng.

• Nội thất từng phòng: Tặng trọn gói Full nội thất hiện đại: Giường, tủ quần áo, bàn làm việc, điều hòa, tủ lạnh, bình nóng lạnh và khu vực bếp nấu riêng biệt. Khách thuê chỉ việc xách vali về ở luôn.

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ "GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG" KHÔNG THỂ BỎ LỠ?

1. Dòng Tiền Khai Thác Đỉnh Cao

Với doanh thu dự kiến 65 triệu/tháng (~780 triệu/năm), đây là mức lợi nhuận cực tốt so với lãi suất ngân hàng. Vị trí gần sân vận động Mỹ Đình, các toà nhà văn phòng lớn giúp tỷ lệ lấp đầy luôn đạt 100%.

2. Chất Lượng Xây Dựng "Mới Coong"

Toà nhà vừa được hoàn thiện với kiến trúc trẻ trung, nội thất đồng bộ. Chủ đầu tư chú trọng vào độ bền công trình và tính thẩm mỹ, thu hút phân khúc khách hàng là người đi làm thu nhập cao và sinh viên các trường đại học lớn xung quanh.

3. PCCC Đạt Chuẩn - Pháp Lý An Toàn

Trong bối cảnh siết chặt quy định về chung cư mini, một toà nhà được cấp phép và lắp đặt PCCC chuẩn như căn này là cực kỳ khan hiếm. Đây là bảo chứng cho việc vận hành kinh doanh lâu dài, không lo rủi ro pháp lý.

4. Vị Trí Kim Cương - Tiềm Năng Tăng Giá

Lê Quang Đạo là trục huyết mạch với hạ tầng đồng bộ. Việc sở hữu nhà đất thổ cư có dòng tiền tại đây là phương án tích sản tuyệt vời, giá trị đất luôn tăng trưởng mạnh mẽ theo thời gian.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP:

• Nhà đầu tư dòng tiền: Muốn sở hữu bất động sản có nguồn thu nhập thụ động cao và ổn định hàng tháng.

• Nhà đầu tư giữ tiền: Tìm kiếm tài sản an toàn, có khả năng chống lạm phát và tiềm năng tăng giá trị đất tại quận trung tâm mới.

• Kiều bào/Người bận rộn: Mua nhà để vận hành cho thuê chuyên nghiệp (có thể khoán thầu quản lý dễ dàng).

-- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!