BÁN NHÀ PHÂN LÔ NGUYỄN TRÃI - THANH XUÂN: NGÕ THÔNG TỨ PHÍA - MẶT TIỀN RỘNG 5.2M - VỪA Ở VỪA KINH DOANH - GIÁ 7.1 TỶ

TỌA ĐỘ VÀNG TRUNG TÂM | Ô TÔ SÁT NHÀ | TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN | PHONG THỦY ĐẠI CÁT | SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ GIAO DỊCH NGAY!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà riêng tại quận Thanh Xuân với tầm tài chính 7 tỷ nhưng phải có mặt tiền rộng và nằm trong khu phân lô an toàn? Căn nhà tại ngõ 565 Nguyễn Trãi chính là câu trả lời. Với lợi thế ngõ thông thoáng và vị trí sát vách các trường đại học lớn, đây là tài sản có giá trị thanh khoản cực cao và tiềm năng tăng giá bền vững năm 2026.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

• Vị trí: Ngõ 565 phố Nguyễn Trãi, Phường Thanh Xuân Nam, Quận Thanh Xuân, Hà Nội.

• Thông số: Diện tích sổ 24m² | Diện tích xây dựng thực tế ~37m² | Mặt tiền 5.2m (Cực rộng và hiếm).

• Đặc điểm hạ tầng:

  • Khu phân lô dân trí: Ngõ 565 to rộng, thông khắp ngả, dân cư chủ yếu là cán bộ công chức nên an ninh và vệ sinh cực tốt.

  • Ngõ thông tứ tung: Vị trí cực nông, chỉ vài bước ra mặt phố Nguyễn Trãi sầm uất, di chuyển vô cùng thuận tiện.

  • Mặt tiền rộng: Với mặt tiền 5.2m, ngôi nhà trông bề thế và đón trọn ánh sáng tự nhiên, phòng nào cũng có cửa sổ thoáng sáng.

🏡 THIẾT KẾ 4 TẦNG TỐI ƯU CÔNG NĂNG:

• Tầng 1: Phòng khách sang trọng + Khu bếp hiện đại + WC. (Phù hợp làm showroom hoặc văn phòng kinh doanh nhỏ).

• Tầng 2, 3: Mỗi tầng thiết kế 01 Phòng ngủ rộng rãi + WC khép kín.

• Tầng 4: 01 Phòng ngủ + Sân phơi đồ đón nắng và gió trời.

• Tình trạng: Nhà xây khung cột bê tông chắc chắn, thiết kế hiện đại, khách mua chỉ việc về ở ngay hoặc khai thác kinh doanh luôn.

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ LỰA CHỌN "SÁNG GIÁ" TẠI THANH XUÂN?

1. Hệ Sinh Thái Tiện Ích Đỉnh Cao

Cư dân hưởng trọn tiện ích của trục Nguyễn Trãi: Gần các bệnh viện lớn (16A Hà Đông, Bệnh viện Bỏng), siêu thị Winmart+ ngay gần nhà, và hệ thống trường học liên cấp chất lượng cao. Đặc biệt gần các trường ĐH lớn: Hà Nội, Kiến Trúc, An Ninh.

2. Vị Trí "Một Bước Ra Phố"

Nằm trong ngõ nông, sát đường lớn, giúp chủ nhân tiết kiệm thời gian di chuyển hàng ngày. Vị trí này cũng cực kỳ thuận lợi cho việc kinh doanh Online hoặc mở các loại hình dịch vụ nhỏ tại nhà nhờ lượng khách qua lại đông đúc.

3. Giá Trị Tích Sản Bền Vững

Quỹ đất tại Thanh Xuân Nam luôn trong tình trạng "cháy hàng". Những căn nhà có thông số mặt tiền rộng trên 5m và nằm trong khu phân lô như thế này luôn có biên độ tăng giá mạnh mẽ và tính thanh khoản nhanh.

4. Pháp Lý Sạch - Sẵn Sàng Sang Tên

Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, không tranh chấp, không quy hoạch. Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng các thủ tục sang tên đổi chủ nhanh gọn nhất.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP:

• Gia đình nhỏ: Cần tổ ấm an cư tại trung tâm quận Thanh Xuân để thuận tiện đi làm và con cái học tập tại các trường điểm.

• Người kinh doanh Online: Ưu tiên mặt tiền rộng, ngõ thông thoáng để dễ dàng giao nhận hàng hóa.

• Nhà đầu tư giữ tiền: Mua nhà tại khu vực có nhu cầu ở cao để bảo toàn tài sản và có dòng tiền cho thuê ổn định.

-- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!