BÁN NHÀ MINH KHAI - HOÀNG MAI: NHÀ DÂN XÂY TÂM HUYẾT - 2 MẶT THOÁNG VĨNH VIỄN - TIỀN THÂN 5 TẦNG - GIÁ 12.95 TỶ

TỌA ĐỘ VÀNG TRUNG TÂM | KHÔNG GIAN SỐNG XANH YÊN TĨNH | SÁT PHỐ MINH KHAI | PHONG THỦY ĐẠI CÁT | SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà riêng tại khu vực Minh Khai với tiêu chí: Nhà phải do dân tự xây chắc chắn, không gian phải thoáng đãng và có tiềm năng nâng tầng? Căn nhà tại ngõ 254 Minh Khai chính là báu vật còn sót lại. Với thiết kế tối ưu luồng ánh sáng và gió tự nhiên, đây là tổ ấm lý tưởng để tận hưởng cuộc sống bình yên ngay sát phố lớn năm 2026.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

• Vị trí: Ngõ 254 phố Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hoàng Mai, Hà Nội.

• Thông số: Diện tích 47m² | Xây dựng 3 tầng (Móng chờ 5 tầng).

• Đặc điểm hạ tầng:

  • Chất lượng xây dựng: Nhà dân tự xây cực kỳ tâm huyết, sắt thép chịu lực cao, chủ nhà còn giữ đầy đủ bản vẽ chi tiết. Chủ mới có thể lên thêm 2 tầng thoải mái mà không cần gia cố móng.

  • Thoáng trước sau vĩnh viễn: Phía sau là không gian thoáng, chủ nhà thiết kế tiểu cảnh và nắn thẳng không gian sống bên trong cực kỳ vuông vắn, đón trọn ánh sáng tự nhiên.

  • Vị trí kết nối: Ngõ thông, ba gác di chuyển dễ dàng. Sát cạnh các trường Đại học danh tiếng (Kinh tế Quốc dân, Bách Khoa, Xây Dựng) và các bệnh viện lớn (Bạch Mai, Thanh Nhàn).

🏡 THIẾT KẾ 3 TẦNG TỐI ƯU CÔNG NĂNG:

• Tầng 1: Khu vực để xe máy riêng biệt + Phòng khách ấm cúng + Bếp & Phòng ăn + WC.

• Tầng 2: 01 Phòng ngủ rộng rãi + WC khép kín (View thoáng mát).

• Tầng 3: 01 Phòng ngủ + WC + Sân phơi đồ đón nắng.

• Tổng công năng: 3 Phòng ngủ thoáng sáng. Không gian xung quanh nhiều cây xanh, cực kỳ yên tĩnh và mát mẻ, chim hót quanh năm.

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ LỰA CHỌN AN CƯ "SƯỚNG" NHẤT KHU VỰC?

1. Chất Lượng "Vàng" Từ Tâm Huyết Gia Chủ

Khác với nhà xây thương mại, căn nhà này được chăm chút từng mối hàn, viên gạch. Việc nắn thẳng diện tích sử dụng và dành không gian cho tiểu cảnh thể hiện gu thẩm mỹ và tư duy sống xanh của chủ nhà.

2. Vị Trí Tâm Điểm Tiện Ích

Nằm tại khu vực có nhu cầu ở cao nhất quận Hoàng Mai, giáp ranh Hai Bà Trưng. Mọi nhu cầu từ học tập, chữa bệnh đến vui chơi giải trí (Times City ngay gần) đều được đáp ứng chỉ trong vài phút di chuyển.

3. Tiềm Năng Tăng Trưởng Giá Trị

Với nền móng có sẵn, việc nâng lên 5 tầng sẽ biến căn nhà thành một "biệt thự phố" uy nghi hoặc tòa nhà cho thuê dòng tiền cực đỉnh. Đây là phương án tích sản thông minh trong bối cảnh giá nhà đất Minh Khai đang tăng trưởng ổn định.

4. Pháp Lý Chuẩn - Sẵn Sàng Sang Tên

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, không tranh chấp hay quy hoạch. Chủ nhà thiện chí bán để chuyển đổi mục đích kinh doanh.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP:

• Gia đình cần sự yên tĩnh: Muốn sống gần trung tâm sầm uất nhưng cần không gian trong lành, nhiều cây xanh để nghỉ ngơi.

• Nhà đầu tư có tầm nhìn: Mua nhà dân xây về nâng thêm tầng để tối ưu diện tích và giá trị tài sản.

• Phụ huynh mua nhà cho con: Để con cái thuận tiện học tập tại cụm trường đại học Bách - Kinh - Xây.

-- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!