BÁN NHÀ MẶT PHỐ YÊN LÃNG - ĐỐNG ĐA: VỊ TRÍ ĐỘC TÔN - MẶT TIỀN 6M BỀ THẾ - KINH DOANH BẤT CHẤP - GIÁ 35 TỶ

TỌA ĐỘ VÀNG GIỮA LÒNG THỦ ĐÔ | ĐOẠN ĐẸP NHẤT PHỐ | VỈA HÈ ĐÁ BÓNG | DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH | SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ!

Bạn đang tìm kiếm một "báu vật" bất động sản mặt phố tại quận Đống Đa để khẳng định vị thế và khai thác kinh doanh bền vững trong năm 2026? Siêu phẩm mặt phố Yên Lãng chính là câu trả lời. Với lợi thế mặt tiền rộng kỷ lục và nằm tại đoạn phố không bị che chắn bởi đường sắt trên cao, đây là tài sản tích sản có giá trị thương mại và tính thanh khoản dẫn đầu thị trường nội đô.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

• Vị trí: Mặt phố Yên Lãng, Phường Thịnh Quang, Quận Đống Đa, Hà Nội.

• Thông số: Diện tích 33m² | Xây dựng 5 tầng khung cột bê tông chắc chắn.

• Mặt tiền: 6m (Thông số "vàng" giúp tòa nhà cực kỳ bề thế, tạo độ nhận diện thương hiệu tuyệt vời).

• Đặc điểm vị trí & Hạ tầng:

  • Vị trí Kim cương: Nằm ngay tâm điểm kết nối các trục phố lớn: Hoàng Cầu, Thái Hà, Thái Thịnh, Đường Láng.

  • Ưu điểm vượt trội: Đoạn phố đẹp nhất Yên Lãng, vỉa hè rộng thênh thang như sân đá bóng, không bị vướng đường tàu điện trên cao, tầm nhìn cực thoáng.

  • Kinh doanh bất chấp: Phù hợp đa dạng loại hình từ Nhà hàng, Showroom, Spa, Văn phòng đại diện đến Phòng khám cao cấp.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC & DÒNG TIỀN CỰC KHỦNG:

Căn nhà không chỉ có giá trị về đất mà còn sở hữu dòng tiền "tự động" hàng tháng rất ấn tượng:

• Cho thuê mặt bằng: Hiện đang cho thuê kinh doanh Seafood (hải sản) cao cấp, lượng khách cực kỳ ổn định và đông đúc.

• Cho thuê biển quảng cáo: Với lợi thế mặt tiền 6m tại ngã tư lớn, chủ nhà khai thác thêm dòng tiền từ việc cho thuê treo biển quảng cáo ngoài trời với nguồn thu nhập rất tốt.

• Thiết kế: Mỗi tầng 01 phòng khép kín rộng rãi, cầu thang cuối nhà giúp tối ưu diện tích sử dụng cho mục đích kinh doanh.

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ "CHẮC THẮNG" NĂM 2026?

1. Vị Thế Mặt Phố Trung Tâm VIP Nhất Đống Đa

Đống Đa luôn là quận có mật độ giao thương cao nhất Hà Nội. Sở hữu nhà mặt phố Yên Lãng tại đoạn đẹp nhất là phương án bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản hiệu quả nhất trước mọi biến động thị trường.

2. Mặt Tiền 6M - "Hàng Hiếm" Trong Tầm Tài Chính

Trong phân khúc hơn 30 tỷ, tìm được nhà mặt phố diện tích 33m2 mà mặt tiền rộng tới 6m là cực kỳ khó. Thông số này mang lại lợi thế cạnh tranh tuyệt đối về mặt hình ảnh cho bất kỳ thương hiệu nào đặt trụ sở tại đây.

3. Pháp Lý Sạch - Quy Hoạch Ổn Định

Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Căn nhà nằm trong khu vực quy hoạch ổn định, không tranh chấp, giúp nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm tích sản lâu dài.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP:

• Nhà đầu tư dòng tiền: Muốn sở hữu bất động sản mặt phố có sẵn nguồn thu nhập cao và ổn định từ việc cho thuê kinh doanh và quảng cáo.

• Chủ doanh nghiệp: Cần tìm vị trí đặt showroom hoặc trụ sở tại tọa độ vàng để khẳng định đẳng cấp thương hiệu.

• Người mua giữ tiền: Tìm kiếm tài sản "độc bản" tại quận trung tâm có tính thanh khoản nhanh và dư địa tăng giá bền vững.

-- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!