BÁN NHÀ MẶT PHỐ AN DƯƠNG - TÂY HỒ: MẶT TIỀN RỘNG 6.2M - KINH DOANH SẦM UẤT - NHÀ ĐẸP Ở NGAY - GIÁ 11.7 TỶ

TỌA ĐỘ VÀNG GIÁP RANH BA ĐÌNH | KINH DOANH ĐA DẠNG MỌI MẶT HÀNG | TẶNG 99% NỘI THẤT XỊN | SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ!

Bạn đang tìm kiếm một mặt bằng kinh doanh tại quận Tây Hồ với tiêu chí: Mặt phố lớn, mặt tiền phải rộng và giá nhỉnh 10 tỷ? Căn nhà mặt phố An Dương chính là lựa chọn "đáng đồng tiền bát gạo" nhất hiện nay. Với mặt tiền rộng tới 6.2m – một con số hiếm có đối với nhà diện tích nhỏ, đây là cơ hội sở hữu tài sản sinh lời kép: Vừa kinh doanh hái ra tiền, vừa an cư đẳng cấp tại lõi di sản năm 2026.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

• Vị trí: Mặt phố An Dương, Phường Yên Phụ, Quận Tây Hồ, Hà Nội.

• Thông số: Diện tích sổ 25m² (Thực tế sử dụng 30m²) | Xây 6 tầng kiên cố | Mặt tiền 6.2m.

• Đặc điểm hạ tầng:

  • Vị trí đắc địa: Mặt phố trung tâm sầm uất, kết nối trực tiếp Tây Hồ và Ba Đình, hạ tầng giao thông thuận tiện.

  • Mặt tiền quyền lực: Rộng 6.2m giúp việc kinh doanh mọi mặt hàng (văn phòng, spa, thời trang, dịch vụ cưới hỏi...) đều vô cùng nổi bật và thu hút khách.

  • Chất lượng xây dựng: Nhà dân xây để ở nên khung cột bê tông cực kỳ chắc chắn. Dù đã xây hơn 10 năm nhưng chủ nhà giữ gìn cẩn thận nên nhà vẫn rất mới, sạch đẹp.

🏡 THIẾT KẾ 6 TẦNG TỐI ƯU CÔNG NĂNG:

• Tầng 1: Không gian kinh doanh trực tiếp mặt phố + WC.

• Tầng 2: Phòng khách ấm cúng + Khu vực bếp hiện đại.

• Tầng 3, 4: Mỗi tầng 01 Phòng ngủ rộng thoáng + WC khép kín.

• Tầng 5: 01 Phòng ngủ + Phòng kho (Có thể cải tạo linh hoạt thêm WC hoặc bếp tùy nhu cầu).

• Tầng 6: Phòng thờ trang nghiêm + Sân phơi đồ đón gió hồ cực mát.

• Nội thất: Chủ nhà tặng lại 99% nội thất cao cấp cho khách hàng thiện chí.

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ KHOẢN ĐẦU TƯ "SÁNG GIÁ" TẠI TÂY HỒ?

1. Dòng Tiền Khai Thác Ổn Định

Tầng 1 hiện đang cho thuê dịch vụ với giá hữu nghị, khẳng định tiềm năng kinh doanh mặt bằng cực tốt. Chủ mới có thể tự kinh doanh hoặc cho thuê lại toàn bộ nhà với giá trị dòng tiền cao.

2. Khu Vực Đông Dân Cư - Tiềm Năng Tăng Giá

An Dương là khu vực dân trí cao, tập trung nhiều người nước ngoài và giới kinh doanh sinh sống. Quỹ nhà mặt phố tại đây có tính thanh khoản cực cao và luôn tăng trưởng bền vững theo thời gian.

3. Nhà Đẹp "Chìa Khóa Trao Tay"

Không mất thời gian và chi phí sửa chữa, khách mua chỉ việc xách vali về ở và bắt tay vào kinh doanh ngay lập tức. Đây là ưu thế lớn nhất giúp chủ mới nhanh chóng ổn định cuộc sống và công việc.

4. Pháp Lý Sạch - Giao Dịch Nhanh

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch (đã làm xong thừa kế), sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP:

• Gia đình vừa ở vừa kinh doanh: Tận dụng mặt tiền rộng tầng 1 để mở cửa hàng, các tầng trên là không gian sống riêng tư.

• Nhà đầu tư giữ tiền: Sở hữu nhà mặt phố trung tâm luôn là kênh trú ẩn tài sản an toàn và hiệu quả nhất.

• Chủ doanh nghiệp nhỏ: Cần tìm trụ sở văn phòng, showroom tại vị trí dễ tìm, giao thông thuận lợi.

-- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!