BÁN NHÀ KIM MÃ - BA ĐÌNH: NHÀ DÂN XÂY 6 TẦNG TÂM HUYẾT - THOÁNG TRƯỚC SAU - ĐÓN SÓNG QUY HOẠCH MỞ ĐƯỜNG - GIÁ 10.5 TỶ

TỌA ĐỘ NGOẠI GIAO | SÁT VÁCH VINCOM METROPOLIS | 6 PHÒNG NGỦ ĐỦ CÔNG NĂNG | SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ GIAO DỊCH NGAY!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà "nồi đồng cối đá" do dân tự xây tại trung tâm Ba Đình để an cư bền vững hoặc tích sản đón đầu quy hoạch hạ tầng năm 2026? Siêu phẩm tại ngõ 294 Kim Mã chính là lời giải hoàn hảo. Với lợi thế thoáng sáng vĩnh viễn và vị trí trung tâm của mọi tiện ích, đây là tài sản hiếm có mang lại giá trị sống thượng lưu và biên độ lợi nhuận đột phá.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

• Vị trí: Ngõ 294 phố Kim Mã, Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội.

• Thông số: Diện tích sổ 28m² | Thực tế sử dụng từ tầng 1 là 34m² | Mặt tiền 3.2m.

• Kết cấu: Nhà dân xây 6 tầng khung cột bê tông cực kỳ chắc chắn, thiết kế tối ưu hóa diện tích.

• Đặc điểm vị trí & Hạ tầng:

  • Vị trí trung tâm: Cách mặt phố Kim Mã chỉ 100m. Bãi đỗ xe ô tô tập trung cách nhà vài phút đi bộ, cực kỳ thuận tiện cho gia chủ có xe hơi.

  • Thoáng trước sau vĩnh viễn: Đảm bảo mọi không gian trong nhà luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và không khí đối lưu, cực tốt cho phong thủy và sức khỏe.

  • Tiềm năng quy hoạch: Đằng sau nhà hiện đang triển khai dự án mở đường kết nối từ Núi Trúc sang Vạn Phúc. Khi hoàn thiện, vị thế căn nhà sẽ thay đổi hoàn toàn, giá trị bất động sản tăng trưởng phi mã.

🏡 THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI - CÔNG NĂNG VƯỢT TRỘI:

Ngôi nhà được bố trí khoa học, phù hợp cho gia đình đông thành viên hoặc kết hợp làm căn hộ dịch vụ cao cấp:

• Tầng 1: Khu vực để xe máy + Bếp & Phòng ăn hiện đại.

• Tầng Lửng: Phòng khách sang trọng, không gian đón tiếp ấm cúng.

• Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng thiết kế 02 Phòng ngủ (Phòng nào cũng có cửa sổ thoáng sáng) + WC ở giữa. Tổng cộng 6 phòng ngủ.

• Tầng 5: Phòng thờ trang nghiêm + Sân phơi view thoáng đãng nhìn ra trung tâm Ba Đình.

• 🎁 Tình trạng: Chủ nhà tặng lại toàn bộ nội thất hiện đại, khách mua chỉ việc xách vali về ở luôn.

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ LỰA CHỌN ĐẦU TƯ & AN CƯ SỐ 1 BA ĐÌNH?

1. Hưởng Trọn Tiện Ích Đẳng Cấp Thế Giới

Sống tại Kim Mã, bạn chỉ mất vài phút để tiếp cận Vincom Metropolis, Lotte Center, các khách sạn 5 sao và hệ thống giáo dục quốc tế hàng đầu. Đây là khu vực dân trí cao, an ninh tuyệt đối và môi trường sống văn minh.

2. Chất Lượng Dân Xây - An Tâm Tuyệt Đối

Khác với nhà xây thương mại, căn nhà 6 tầng này được gia chủ đầu tư vật liệu tốt, giám sát kỹ lưỡng, đảm bảo độ bền vĩnh cửu. Không gian thoáng trước sau là "đặc sản" hiếm có tại ngõ phố Ba Đình.

3. Đón Sóng Quy Hoạch - "Cơ Hội Vàng" Cho Nhà Đầu Tư

Thông tin mở đường từ Núi Trúc sang Vạn Phúc là đòn bẩy hạ tầng mạnh mẽ nhất. Việc sở hữu căn nhà sát quy hoạch đường lớn là phương án tích sản thông minh nhất năm 2026.

4. Pháp Lý Sạch - Sổ Vuông Đét

Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn cất két, pháp lý minh bạch, không tranh chấp. Sẵn sàng thực hiện thủ tục sang tên đổi chủ nhanh gọn trong ngày.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP:

• Gia đình đa thế hệ: Cần nhiều phòng ngủ (6PN) và không gian sinh hoạt chung rộng rãi tại trung tâm Ba Đình.

• Nhà đầu tư dòng tiền: Vị trí lõi Ba Đình luôn "khát" phòng cho thuê cao cấp. Tòa nhà 6 tầng có thể mang lại dòng tiền 25-30 triệu/tháng dễ dàng.

• Khách hàng ưu tiên quy hoạch: Muốn mua nhà tại vị trí có tiềm năng tăng giá đột biến nhờ hạ tầng giao thông mới.

-- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!