BÁN NHÀ HOÀNG QUỐC VIỆT - CẦU GIẤY: CHẤT LƯỢNG DÂN XÂY TÂM HUYẾT - THANG MÁY - MÓNG CHỜ 7 TẦNG - GIÁ 33 TỶ

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CÁCH PHỐ 100M | Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ | KHU PHÂN LÔ DÂN TRÍ CAO | TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VÀ NÂNG CẤP ĐỈNH CAO | SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà diện tích lớn tại trung tâm quận Cầu Giấy với tiêu chí: Nhà phải do dân tự xây chắc chắn, có thang máy và có tiềm năng nâng thêm tầng để tối ưu công năng trong năm 2026? Siêu phẩm tại ngõ 91 Hoàng Quốc Việt chính là lựa chọn hoàn hảo. Với diện tích lên tới 110m² và nền móng được tính toán cho tòa nhà 7-8 tầng, đây là tài sản tích sản bền vững và khẳng định đẳng cấp chủ nhân.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

• Vị trí: Ngõ 91 phố Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.

• Thông số: Diện tích sổ 110.2m² | Xây dựng 4 tầng khung cột BTCT cực kỳ kiên cố.

• Mặt tiền: 4.1m (Thông số chuẩn giúp ngôi nhà bề thế, Gara ô tô rộng rãi).

• Đặc điểm vị trí & Hạ tầng:

  • Vị trí "Vàng": Chỉ cách mặt đường lớn Hoàng Quốc Việt đúng 100m. Ngõ thông thoáng, đường sạch đẹp, ô tô 5 chỗ vào nhà ngủ ngon lành.

  • Tiện ích giáo dục & An sinh: Gần Học viện Quốc Phòng, Đại học Điện Lực, Đại học Quốc Gia. Khu vực dân trí cao, toàn cán bộ công chức, an ninh tuyệt đối và môi trường sống văn minh.

  • Giao thông thuận tiện: Kết nối nhanh chóng ra trục Võ Chí Công đi sân bay Nội Bài, đường Bưởi lên phố cổ hoặc ra công viên Nghĩa Đô, hồ Tây chỉ 5 phút.

🏡 THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI - KẾT CẤU "NỒI ĐỒNG CỐI ĐÁ":

Ngôi nhà được gia chủ xây dựng để ở lâu dài nên cực kỳ tỉ mỉ, móng được ép cọc bê tông có khả năng chịu tải lên đến 7 tầng 1 tum:

• Tầng 1: Gara ô tô + Phòng khách sang trọng + 01 Phòng ngủ khép kín + WC.

• Tầng 2, 3: Mỗi tầng bố trí 02 Phòng ngủ khép kín + 02 Phòng bếp riêng biệt (Rất phù hợp cho gia đình đa thế hệ cần không gian riêng tư).

• Tầng 4: 01 Phòng ngủ khép kín + Phòng thờ trang nghiêm + Sân phơi view thoáng đạt.

• Trang bị: Hệ thống Thang máy nhập khẩu vận hành mượt mà, nội thất bền đẹp, khách mua có thể dọn về ở ngay hoặc đầu tư nâng tầng khai thác dòng tiền.

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ LỰA CHỌN ĐẦU TƯ & AN CƯ SỐ 1 CẦU GIẤY?

1. Diện Tích Lớn - Hiếm Có Tại Trung Tâm

Trong phân khúc nhà đất thổ cư Cầu Giấy, những mảnh đất vuông vắn trên 110m2 tại khu phân lô Hoàng Quốc Việt luôn cực kỳ khan hiếm. Diện tích này đảm bảo không gian sống rộng rãi, thoáng đạt — một giá trị xa xỉ tại nội đô Hà Nội.

2. Tiềm Năng Nâng Tầng Khủng

Với nền móng sẵn có cho 7 tầng, chủ mới có thể dễ dàng cải tạo, thêm tầng để biến căn nhà thành một tòa Building văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp, đẩy giá trị tài sản lên tầm 45-50 tỷ một cách nhanh chóng.

3. Pháp Lý Sạch - Sẵn Sàng Giao Dịch

Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn đẹp như tờ lịch, không lỗi phong thủy, không tranh chấp hay quy hoạch. Sẵn sàng sang tên đổi chủ ngay trong ngày cho khách hàng có tiềm lực.

4. Vị Thế Khu Vực Không Ngừng Gia Tăng

Hoàng Quốc Việt luôn là trục đường "xương sống" của quận Cầu Giấy. Việc sở hữu nhà tại đây không chỉ để ở mà còn là một kênh giữ tiền an toàn và có tốc độ tăng giá ổn định bậc nhất Thủ đô.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP:

• Gia đình đa thế hệ: Cần không gian sống rộng rãi, có nhiều phòng ngủ khép kín và thang máy cho người già.

• Nhà đầu tư sành sỏi: Mua để nâng tầng thành tòa Building văn phòng hoặc Apartment cho người nước ngoài thuê với dòng tiền khủng.

• Cán bộ, giảng viên: Muốn sống tại khu vực dân trí cao, an ninh tốt và gần nơi làm việc.

-- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!