BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ ĐỖ ĐỨC DỤC - MỄ TRÌ: VỊ TRÍ CỰC NÔNG - MẶT TIỀN RỘNG 6M - PHÔI XÂY DÒNG TIỀN ĐỈNH CAO - GIÁ 6.9 TỶ

TỌA ĐỘ VÀNG NAM TỪ LIÊM | CÁCH Ô TÔ 10M | THỦ PHỦ CHO THUÊ | MẶT TIỀN RỘNG BỀ THẾ | SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ GIAO DỊCH NGAY!

Cơ hội đầu tư hiếm có tại khu vực sầm uất nhất Mễ Trì - Đỗ Đức Dục! Với mức tài chính dưới 7 tỷ, sở hữu ngay mảnh đất diện tích 32m² nhưng có mặt tiền lên đến 6m, nằm sát đường lớn. Đây là phôi xây dựng hoàn hảo cho một tòa nhà chung cư mini cao tầng, mang lại dòng tiền bền vững và tiềm năng tăng giá bất động sản cực mạnh năm 2026.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

• Vị trí: Ngõ 32 phố Đỗ Đức Dục, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

• Thông số: Diện tích 32m² | Mặt tiền 6m (Cực rộng, xây lên cực bề thế và thoáng).

• Hiện trạng: Chủ xác định bán đất tặng nhà 2 tầng cũ đang cho thuê ổn định 5 triệu/tháng.

• Ưu thế vị trí:

  • Vị trí siêu nông: Cách đường ô tô đúng 10m, chỉ vài bước chân là ra đến trục đường ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm.

  • Giao thông thuận tiện: Ngõ rộng thoáng, xe ba gác di chuyển thoải mái, thông sang các phố lớn: Mễ Trì, Miếu Đầm, Phạm Hùng.

  • Hạ tầng đẳng cấp: Sát cạnh Trung tâm Hội nghị Quốc gia, khách sạn Marriott, hưởng trọn tiện ích cao cấp của khu vực Mỹ Đình - Mễ Trì.

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ KHOẢN ĐẦU TƯ "GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG"?

1. Thủ Phủ Cho Thuê - Không Lo Trống Phòng

Khu vực Mễ Trì - Đỗ Đức Dục luôn dẫn đầu Hà Nội về nhu cầu thuê phòng khép kín do tập trung đông đảo người đi làm và giới văn phòng cao cấp. Các tòa chung cư mini mọc lên như nấm nhưng vẫn không đủ cầu.

2. Mặt Tiền Rộng 6m - Ưu Thế Thiết Kế

Với mặt tiền 6m trên diện tích 32m², đây là thông số "vàng" giúp gia chủ mới có thể thiết kế thang máy và bố trí các phòng đều có cửa sổ lớn, ban công thoáng đạt, tăng giá trị cho thuê lên mức tối đa.

3. Giá Đầu Tư Hấp Dẫn

Mức giá 6.9 tỷ cho một mảnh đất sát mặt phố tại quận Nam Từ Liêm là vô cùng cạnh tranh. Chủ xác định bán đất để giải quyết công việc, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư tích sản hoặc xây dựng dòng tiền.

4. Pháp Lý Chuẩn - Sẵn Sàng Giao Dịch

Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, pháp lý minh bạch, không tranh chấp hay quy hoạch. Thửa đất đẹp, sẵn sàng bàn giao mặt bằng ngay cho chủ nhân mới.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP:

• Nhà đầu tư dòng tiền: Xây tòa chung cư mini 6-7 tầng thang máy để khai thác dòng tiền 40-50 triệu/tháng.

• Người mua tích sản: Sở hữu đất thổ cư vị trí đẹp, sát phố chính để giữ tiền an toàn và chờ tăng giá theo hạ tầng.

• Gia đình nhỏ: Muốn tự xây một căn nhà phố hiện đại, mặt tiền rộng, gần trung tâm để thuận tiện đi làm.

-- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!