BÁN ĐẤT NGUYỄN LÂN - PHƯƠNG LIỆT: VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA SÁT MẶT PHỐ - MẶT TIỀN 5.1M - HAI MẶT THOÁNG VĨNH VIỄN - GIÁ 18.5 TỶ

TỌA ĐỘ KẾT NỐI TRƯỜNG CHINH - LÊ TRỌNG TẤN | 1 NHÀ RA PHỐ LỚN | QUỸ ĐẤT XÂY TÒA BUILDING CỰC ĐẸP | SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ!

Bạn đang săn tìm một mảnh đất diện tích lớn tại quận Thanh Xuân với tiêu chí: Phải sát phố lớn, mặt tiền rộng và đặc biệt phải thoáng để xây tòa nhà thang máy? Siêu phẩm tại phố Nguyễn Lân chính là lời giải hoàn hảo cho năm 2026. Với vị trí "vàng" cách phố chỉ một bước chân và lợi thế hai mặt thoáng, đây là tài sản tích sản mang lại giá trị thặng dư cực lớn và tính thanh khoản tuyệt đối.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

• Vị trí: Phố Nguyễn Lân, Phường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân, Hà Nội (Gần trục Lê Trọng Tấn – Trường Chinh).

• Thông số: Diện tích trên sổ 61.2m² | Thực tế sử dụng 65m² (Chủ đang thực hiện đính chính lại thông số trên sổ).

• Mặt tiền: 5.1m (Thông số vàng giúp ngôi nhà bề thế, dễ dàng bố trí gara ô tô và thang máy).

• Đặc điểm vị trí & Hạ tầng:

  • Vị trí cực đẹp: Chỉ đúng 1 nhà ra đến mặt phố Nguyễn Lân. Ngõ rộng, thông thoáng, giao thông cực kỳ thuận tiện.

  • 2 Thoáng trước sau: Đây là lợi thế phong thủy và kiến trúc cực hiếm tại nội đô, giúp tòa nhà luôn tràn ngập ánh sáng và đối lưu không khí hoàn hảo.

  • Hiện trạng: Nhà cấp 4, chủ xác định bán đất, giúp khách mua tiết kiệm chi phí phá dỡ và dễ dàng triển khai phương án xây dựng mới theo ý muốn.

🏗️ TIỀM NĂNG KIẾN TẠO SIÊU PHẨM:

Với diện tích 65m² và mặt tiền rộng, mảnh đất này là "nguyên liệu" tuyệt vời để xây dựng:

• Tòa Building Văn phòng/Spa/Thẩm mỹ viện: Vị trí sát phố lớn giúp tăng độ nhận diện thương hiệu và thuận tiện cho khách hàng giao dịch.

• Tòa căn hộ dịch vụ (Apartment) cao cấp: Tận dụng 2 mặt thoáng để thiết kế các phòng đều có cửa sổ lớn, tối ưu hóa giá trị cho thuê dòng tiền đạt mức cao nhất khu vực.

• Biệt thự phố hiện đại: Dành cho gia chủ muốn sở hữu không gian sống đẳng cấp, rộng rãi ngay tại trung tâm quận Thanh Xuân.

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ LỰA CHỌN ĐẦU TƯ "CHẮC THẮNG" NĂM 2026?

1. Hạ Tầng Giao Thông Xuyên Suốt

Phố Nguyễn Lân sở hữu không gian thoáng đạt ven sông, không bị bí bách như các phố lõi. Từ đây di chuyển ra Ngã Tư Sở, đường vành đai 2 trên cao hay đường Giải Phóng đều vô cùng nhanh chóng, thuận tiện cho cả công việc và sinh hoạt.

2. Mặt Tiền Rộng - Giá Trị Thanh Khoản Cao

Trong phân khúc hơn 18 tỷ, một mảnh đất có mặt tiền trên 5m tại Thanh Xuân luôn là "hàng hiếm". Điều này không chỉ giúp tòa nhà đẹp hơn mà còn đảm bảo tính thanh khoản nhanh chóng khi chủ nhà muốn chuyển đổi tài sản.

3. Pháp Lý Minh Bạch - Sổ Vuông Đét

Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn trước sau như một, không lỗi phong thủy, không tranh chấp hay quy hoạch. Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng các thủ tục liên quan đến việc bàn giao mặt bằng.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP:

• Nhà đầu tư xây bán: Mua đất xây tòa nhà 7-8 tầng thang máy để bán lại cho phân khúc khách hàng cao cấp.

• Doanh nhân: Cần tìm đất sát phố để xây trụ sở công ty tại vị trí trung tâm, đi lại thuận tiện.

• Nhà đầu tư dòng tiền: Xây tòa căn hộ khép kín cho thuê tại khu vực luôn "cháy phòng" như Phương Liệt – Lê Trọng Tấn.

-- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!