BÁN ĐẤT LÔ GÓC MÃO ĐIỀN - THUẬN THÀNH: PHÔI XÂY NHÀ TRỌ ĐỈNH CAO - SÁT KCN - QUY HOẠCH ĐƯỜNG 120M - GIÁ 2.2 TỶ

TỌA ĐỘ ĐẦU TƯ ĐÓN SÓNG HẠ TẦNG | LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG | NGÕ THÔNG TỨ PHÍA | TIỀM NĂNG CHO THUÊ CỰC LỚN | SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ!

Bạn đang tìm kiếm một quỹ đất tại "thủ phủ công nghiệp" Thuận Thành với mức giá nhỉnh 2 tỷ để đầu tư sinh lời hoặc xây nhà trọ dòng tiền? Mảnh đất tại Phường Mão Điền với lợi thế lô góc và vị trí chiến lược sát KCN Thuận Thành II chính là cơ hội không thể bỏ lỡ. Đây là khu vực dân cư hiện hữu sầm uất, nơi được mệnh danh là "thiên đường thuê trọ" mới của Bắc Ninh năm 2026.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

• Vị trí: Khu Yên Ngô, Phường Mão Điền, Thị xã Thuận Thành, Tỉnh Bắc Ninh.

• Thông số: Diện tích 58m² | Mặt tiền 4.4m | Sổ đỏ Nở Hậu tài lộc.

• Đặc điểm địa thế:

  • Lô góc quyền lực: Sở hữu 3 mặt thoáng vĩnh viễn, giúp việc xây dựng cực kỳ linh hoạt, phòng nào cũng có cửa sổ đón sáng.

  • Giao thông thuận tiện: Ngõ thông thoáng, xe ô tô 4 chỗ ra vào tận nơi. Kết nối trực tiếp với trục đường 120m hướng đi sân bay Gia Bình đang triển khai.

  • Hệ sinh thái tiện ích: Dân cư đông đúc, gần chợ, trường học và các dịch vụ đời sống hiện hữu.

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ KHOẢN ĐẦU TƯ "VÀNG" TẠI BẮC NINH?

1. Đón Sóng Khu Công Nghiệp & Giáo Dục

Với khoảng cách chưa đầy 1km tới KCN Thuận Thành II và nhỉnh 1km tới Học viện Kỹ thuật Công an Nhân dân, nhu cầu về nhà ở, phòng trọ và dịch vụ tại đây luôn trong tình trạng "cháy hàng". Đây là bảo chứng cho dòng tiền cho thuê ổn định và bền vững.

2. Hạ Tầng Giao Thông Đột Phá

Việc nằm sát trục đường quy hoạch 120m kết nối sân bay Gia Bình là đòn bẩy cực mạnh giúp giá trị bất động sản tăng trưởng phi mã trong tương lai gần. Mão Điền đang chuyển mình từ xã lên Phường, mang lại diện mạo đô thị hoàn toàn mới.

3. Thiết Kế Xây Dựng Tối Ưu

Diện tích 58m² cùng mặt tiền 4.4m nở hậu là thông số lý tưởng để xây dựng một căn nhà 4-5 tầng hiện đại. Lợi thế 2 ngõ thông giúp gia chủ có thể tách biệt lối đi nếu muốn kết hợp vừa ở vừa cho thuê.

4. Pháp Lý Chuẩn - Giá Đầu Tư Cực Tốt

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, không tranh chấp hay quy hoạch treo. Với mức giá 2.2 tỷ, đây là vùng trũng về giá so với tiềm năng phát triển vượt trội của thị xã Thuận Thành năm 2026.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP:

• Nhà đầu tư dòng tiền: Xây nhà trọ cao cấp phục vụ công nhân kỹ thuật và sinh viên ngành Công an.

• Người lao động tại KCN: Muốn sở hữu đất nền tại phường trung tâm để an cư lạc nghiệp lâu dài.

• Khách hàng tích sản: Mua giữ tiền tại khu vực có hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ để tối ưu hóa lợi nhuận trong 2-3 năm tới.

-- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!