BÁN CẶP NHÀ MẶT PHỐ KIM NGƯU - HAI BÀ TRƯNG: VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - MẶT TIỀN 6.3M QUYỀN LỰC - QUỸ ĐẤT VÀNG XÂY TÒA BUILDING - GIÁ 40.5 TỶ

TỌA ĐỘ KINH DOANH SẦM UẤT | VỈA HÈ RỘNG RÃI | 2 MẶT THOÁNG TRƯỚC SAU | TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ ĐỘT PHÁ | SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ!

Bạn đang tìm kiếm một quỹ đất mặt phố tại quận Hai Bà Trưng với mặt tiền đủ rộng để xây dựng tòa nhà văn phòng đẳng cấp hoặc trụ sở kinh doanh tập đoàn trong năm 2026? Siêu phẩm mặt phố Kim Ngưu chính là báu vật đầu tư không thể bỏ lỡ. Với lợi thế hợp khối từ 2 căn nhà, sở hữu mặt tiền rộng kỷ lục trong phân khúc, đây là tài sản khẳng định vị thế chủ nhân và mang lại giá trị thương mại vĩnh cửu.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

• Vị trí: Mặt phố Kim Ngưu (số 318 - 320), Phường Thanh Lương, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

• Thông số: Diện tích trên sổ 75m² | Thực tế sử dụng 85m².

• Mặt tiền: 6.3m (Thông số "Vàng" giúp tòa nhà sau khi xây dựng cực kỳ uy nghi, bề thế và tối ưu độ nhận diện thương hiệu).

• Đặc điểm vị trí & Hạ tầng:

  • Vị trí Kim Cương: Nằm tại đoạn kinh doanh sầm uất nhất phố Kim Ngưu, vỉa hè rộng rãi thuận tiện cho khách hàng dừng đỗ.

  • 2 Mặt thoáng: Nhà có mặt thoáng phía sau, đảm bảo việc thiết kế tòa nhà mới sẽ cực kỳ thoáng sáng và dễ dàng bố trí thang máy, thoát hiểm.

  • Hạ tầng tương lai: Cầu sắt đối diện hiện tại là cầu tạm, theo quy hoạch sẽ được dỡ bỏ để mở rộng không gian mặt tiền, giúp giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ.

🏗️ TIỀM NĂNG KIẾN TẠO SIÊU PHẨM TÒA BUILDING:

Chủ sở hữu xác định bán đất tặng nhà, rất phù hợp để triển khai các phương án:

• Xây tòa Building Văn phòng 7-8 tầng thang máy: Với mặt tiền 6.3m, đây sẽ là tòa nhà văn phòng nổi bật nhất phố, cho thuê dòng tiền đạt mức cực cao.

• Tổ hợp Phòng khám/Spa/Thẩm mỹ viện quốc tế: Vị trí mặt phố lớn và vỉa hè rộng là điều kiện tiên quyết cho các ngành dịch vụ cao cấp.

• Showroom trưng bày sản phẩm: Độ nhận diện thương hiệu tuyệt vời nhờ mặt tiền rộng kỷ lục.

• Hiện trạng: Đang có 10 phòng ngủ cho thuê giữ nhà với dòng tiền ổn định hàng tháng.

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ LỰA CHỌN ĐẦU TƯ "ĐỈNH CẤP" TẠI HAI BÀ TRƯNG?

1. Quỹ Đất Mặt Phố Hiếm Có Khó Tìm

Việc gom được 2 nhà mặt phố liền kề để có mặt tiền hơn 6m tại quận trung tâm như Hai Bà Trưng là cực khó. Đây là sản phẩm dành riêng cho những nhà đầu tư sành sỏi biết nhìn ra giá trị của sự "độc bản".

2. Vị Thế Kinh Doanh Bất Chấp

Trục phố Kim Ngưu là cung đường giao thương huyết mạch, kết nối và vành đai 1 và vành đai 2. Mật độ dân cư dày đặc và dòng người qua lại tấp nập đảm bảo cho mọi mô hình kinh doanh đều phát triển vượt trội.

3. Pháp Lý Sạch - Sổ Đỏ Cất Két

Hai căn nhà một chủ, 2 sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, không tranh chấp hay quy hoạch treo. Sẵn sàng thực hiện thủ tục sang tên nhanh gọn ngay trong ngày.

4. Biên Độ Tăng Giá Khi Hạ Tầng Thay Đổi

Thông tin dỡ bỏ cầu sắt tạm đối diện và quy hoạch chỉnh trang hai bên sông Kim Ngưu sẽ là cú hích cực mạnh, đưa giá trị bất động sản tại đây lên một tầm cao mới trong giai đoạn 2026-2030.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP:

• Nhà đầu tư xây bán: Mua đất xây tòa nhà văn phòng cao cấp để bán lại cho phân khúc khách hàng thượng lưu.

• Chủ doanh nghiệp lớn: Cần tìm vị trí đặt trụ sở tập đoàn tại vị trí mặt phố trung tâm sầm uất.

• Nhà đầu tư tích sản: Tìm kiếm tài sản "độc" tại quận nội thành có tính thanh khoản nhanh và dư địa tăng giá bền vững.

-- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!