BÁN CĂN HỘ OSAKA COMPLEX 48 NGỌC HỒI: CĂN GÓC TẦNG CAO - VIEW TRỌN HỒ LINH ĐÀM - AN NINH BỘ CÔNG AN - FULL NỘI THẤT

TÂM ĐIỂM CHO THUÊ CẦU GIẤY - DOANH THU 800 TRIỆU/NĂM - GIẤY PHÉP XÂY DỰNG ĐẦY ĐỦ - GIÁ 28.5 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư trú ẩn dòng tiền an toàn và có lợi nhuận đột biến tại trung tâm Hà Nội? Tòa nhà 7 tầng thang máy tại Dương Quảng Hàm chính là câu trả lời. Với vị trí lô góc hiếm có, trang thiết bị mới 100% và pháp lý chuẩn chỉnh (GPXD, PCCC), đây là tài sản "gà đẻ trứng vàng" bậc nhất quận Cầu Giấy năm 2026.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

• Vị trí: Phố Dương Quảng Hàm, Phường Quan Hoa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.

• Thông số: Diện tích 73m² | 7 Tầng thang máy | Mặt tiền cực rộng 7.7m.

• Ưu thế vị trí: Lô góc 2 mặt thoáng (tất cả các phòng đều có cửa sổ sáng tự nhiên) và ô tô đỗ ngay cửa nhà.

• Pháp lý cực chuẩn: Đầy đủ Giấy phép xây dựng và Hệ thống PCCC đạt chuẩn quy định mới nhất.

• Kết cấu: Chủ nhà tự xây tâm huyết, khung cột bê tông chắc chắn, thẩm mỹ hiện đại.

🏡 THIẾT KẾ CÔNG NĂNG CHUẨN DÒNG TIỀN (14 PHÒNG):

• Tầng 1: Khu vực để xe rộng rãi, hệ thống kỹ thuật, PCCC.

• Tầng 2, 3, 4, 5: Mỗi tầng gồm 03 căn hộ khép kín cao cấp (Full nội thất: Giường, tủ, tủ lạnh, nóng lạnh, điều hòa...).

• Tầng 6: 02 Căn hộ khép kín diện tích lớn.

• Tầng 7: Sân phơi chung, khu máy giặt sấy công nghiệp, không gian thoáng đãng.

• Nội thất: Mới 100%, thiết kế tối ưu công năng sử dụng, khách thuê chỉ việc xách vali đến ở.

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ "MÓN HỜI" CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ?

1. Doanh Thu Khủng & Ổn Định

Với 14 phòng cao cấp tại vị trí trung tâm Cầu Giấy, tòa nhà mang lại dòng tiền đều đặn 800 triệu/năm. Tỉ lệ lấp đầy luôn đạt 100% nhờ nhu cầu thuê cực lớn từ sinh viên ĐH Quốc gia, ĐH Ngoại ngữ, ĐH Thủ đô và người đi làm văn phòng.

2. Vị Trí "Kim Cương" Thủ Phủ Cho Thuê

Dương Quảng Hàm là tuyến phố sôi động bậc nhất Cầu Giấy, kết nối Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy và đường vành đai 2. Xung quanh bạt ngàn tiện ích, chợ dân sinh, siêu thị và các khu vui chơi giải trí.

3. Tài Sản Tích Sản Bền Vững

Khác với các chung cư mini cũ, tòa nhà này có lợi thế ô tô đỗ cửa và lô góc mặt tiền rộng, giúp giá trị đất tăng trưởng ổn định theo thời gian bên cạnh nguồn thu nhập hàng tháng.

4. Pháp Lý Sạch - Sẵn Sàng Sang Tên

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, không tranh chấp, không quy hoạch. Chủ nhà thiện chí bàn giao và hỗ trợ vận hành cho chủ nhân mới nếu có nhu cầu.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP:

• Nhà đầu tư dòng tiền chuyên nghiệp: Cần sản phẩm có lợi nhuận cao (Cap rate tốt) và pháp lý PCCC an toàn để vận hành lâu dài.

• Khách hàng giữ tiền: Tìm kiếm bất động sản vị trí lõi quận trung tâm để chống lạm phát và giữ giá trị tài sản.

• Việt kiều/Người mua tích sản: Tìm kiếm nguồn thu nhập thụ động bền vững cho gia đình.

-- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!