BÁN NHÀ TRƯỜNG CHINH - ĐỐNG ĐA: VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA 40M RA PHỐ - NGÕ THÔNG KINH DOANH - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHỦNG SAU QUY HOẠCH - GIÁ 12.5 TỶ

TỌA ĐỘ KIM CƯƠNG QUẬN ĐỐNG ĐA | NHÀ DÂN XÂY CHẮC CHẮN | SẴN CỘT CHỜ LÊN TẦNG | SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ GIAO DỊCH NGAY!

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản tại lõi quận Đống Đa với tầm tài chính hơn 12 tỷ nhưng phải đáp ứng: Vị trí sát phố, ngõ thông thoáng và phải có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo hạ tầng? Siêu phẩm tại phố Trường Chinh chính là cơ hội đầu tư "vàng" của năm 2026. Với vị thế chỉ cách mặt phố 40m và sát cạnh quy hoạch đường lớn, đây là tài sản tích sản bền vững với biên độ lợi nhuận cực cao.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

• Vị trí: Phố Trường Chinh (Ngõ 592), Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội.

• Thông số: Diện tích 41m² | Xây dựng 4 tầng khung cột bê tông kiên cố.

• Mặt tiền: 3.9m (Thông số chuẩn giúp nhà thoáng sáng, bề thế).

• Đặc điểm vị trí & Hạ tầng:

  • Vị trí siêu gần phố: Chỉ cách mặt phố Trường Chinh đúng 40m. Ngõ thông thoáng từ ngõ 592 sang ngõ 604 Trường Chinh, giao thương nhộn nhịp.

  • Tiệm cận ngõ ô tô: Chỉ cách 1 nhà ra trục ngõ 592 to như phố, ô tô tránh, kinh doanh sầm uất đa dạng mặt hàng.

  • Đòn bẩy quy hoạch: Theo quy hoạch hạ tầng khu vực, vị trí nhà sẽ trở nên cực đẹp khi nằm sát đường lớn. Đây là yếu tố then chốt giúp giá trị bất động sản tăng vọt trong tương lai gần.

🏡 THIẾT KẾ KIÊN CỐ – TIỀM NĂNG NÂNG CẤP CAO:

Ngôi nhà được gia chủ tự xây dựng khung cột rất chắc chắn, hiện trạng còn tốt và dễ dàng tôn tạo:

• Tầng 1: Phòng khách rộng rãi + Khu bếp tiện nghi + WC.

• Tầng 2, 3: Mỗi tầng 01 Phòng ngủ lớn thoáng sáng + WC (Thiết kế cầu thang cuối tối ưu diện tích).

• Tầng 4: Sân phơi rộng, thoáng đạt view phố.

• Điểm cộng đặc biệt: Nhà vẫn còn cột chờ, khách mua về có nhu cầu không gian lớn hơn có thể lên thêm tầng thoải mái để ở hoặc làm căn hộ cho thuê.

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ LỰA CHỌN ĐẦU TƯ SỐ 1 TẠI ĐỐNG ĐA?

1. Vị Trí "Trái Tim" Tiện Ích

Trường Chinh là khu vực tập trung nhiều bệnh viện trung ương (ĐH Y, Bạch Mai...), các trường đại học danh tiếng và trung tâm thương mại lớn. Mọi nhu cầu sinh hoạt, giáo dục, y tế đều được đáp ứng chỉ trong bán kính vài trăm mét.

2. Đầu Tư Tích Sản - Đón Đầu Quy Hoạch

Trong bất động sản, "vị trí" và "quy hoạch" là hai yếu tố quyết định giá trị. Căn nhà hội tụ cả hai khi vừa gần phố, vừa nằm cạnh khu vực mở đường lớn. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu nhà giá ngõ nhưng lợi ích sát phố lớn.

3. Nhà Dân Xây - Chất Lượng Bền Vững

Khác với nhà xây thương mại, nhà dân tự xây khung cột luôn đảm bảo sự kiên cố và an tâm tuyệt đối về chất lượng móng cột. Chỉ cần một lớp sơn mới và nội thất nhẹ nhàng, căn nhà sẽ lung linh như mới.

4. Pháp Lý Chuẩn - Sẵn Sàng Sang Tên

Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, không tranh chấp. Gia chủ thiện chí, sẵn sàng thực hiện thủ tục sang tên nhanh gọn cho khách hàng có quyết định sớm.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP:

• Nhà đầu tư giữ tiền: Tìm kiếm sản phẩm tại quận lõi có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ đòn bẩy hạ tầng.

• Gia đình muốn ở trung tâm: Cần nhà chắc chắn, gần phố lớn để thuận tiện di chuyển và hưởng thụ tiện ích Đống Đa.

• Người mua nhà cải tạo: Mua lại nhà dân xây chắc chắn với giá hợp lý để lên tầng, thiết kế theo ý thích cá nhân.

-- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!