BÁN NHÀ PHÂN LÔ KĐT VĂN QUÁN - HÀ ĐÔNG: MẶT TIỀN RỘNG 7M - VỈA HÈ Ô TÔ TRÁNH - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA - GIÁ 45.5 TỶ

TỌA ĐỘ VÀNG NGUYỄN KHUYẾN | SÁT CẠNH HỒ VĂN QUÁN | Ô CHỜ THANG MÁY | MẶT BẰNG KINH DOANH SIÊU ĐỈNH | SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ!

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại lõi quận Hà Đông với tiêu chí: Diện tích lớn, mặt tiền phải rộng để làm thương hiệu và nằm trong khu đô thị văn minh? Siêu phẩm phân lô tại A6-TT18 KĐT Văn Quán chính là báu vật đầu tư của năm 2026. Với lợi thế nằm ngay điểm giao thoa giữa phố Yên Phúc và Nguyễn Khuyến sầm uất, đây là tài sản tích sản có giá trị thương mại và tính thanh khoản dẫn đầu thị trường.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

• Vị trí: Phân khu TT18, KĐT Văn Quán, Phường Phúc La, Quận Hà Đông, Hà Nội.

• Thông số: Diện tích 110m² | Xây dựng 4 tầng khung cột bê tông chắc chắn.

• Mặt tiền: 7m (Thông số cực hiếm giúp ngôi nhà uy nghi và tối ưu diện tích trưng bày kinh doanh).

• Đặc điểm hạ tầng & Vị trí:

  • Vị trí "Hoa hậu": Nằm ngay đầu phố Yên Phúc sầm uất, vị trí giao thương huyết mạch với đường Nguyễn Khuyến. Dòng người qua lại tấp nập ngày đêm, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề.

  • Hạ tầng phân lô: Vỉa hè rộng rãi, đường ô tô tránh nhau, dừng đỗ thoải mái. Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, không gian cây xanh ngập tràn.

  • Thiết kế thông minh: Nhà đã có sẵn ô chờ thang máy, giúp chủ mới dễ dàng lắp đặt để nâng tầm đẳng cấp và thuận tiện di chuyển.

🏡 THIẾT KẾ ĐA CÔNG NĂNG - TIỆN Ở VÀ KINH DOANH:

• Tầng 1: Không gian Phòng khách lớn + Khu bếp + WC (Phù hợp làm Showroom, Văn phòng, Spa hoặc Ngân hàng).

• Tầng 2, 3: Mỗi tầng thiết kế 02 Phòng ngủ rộng rãi + WC khép kín (Phòng ốc thoáng sáng, đón gió tự nhiên).

• Tầng 4: Phòng thờ trang nghiêm + Khu giặt đồ + Sân phơi view thoáng đạt nhìn ra toàn cảnh KĐT.

• Hiện trạng: Nhà xây dựng tâm huyết, móng cột chắc chắn, khách mua có thể dọn về ở và kinh doanh ngay hoặc cải tạo thêm tầng theo nhu cầu.

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ LỰA CHỌN ĐẦU TƯ SỐ 1 TẠI HÀ ĐÔNG?

1. Vị Thế Độc Tôn Trong Lòng KĐT Kiểu Mẫu

Khu đô thị Văn Quán luôn giữ vững vị thế là nơi đáng sống nhất Hà Đông. Sở hữu bất động sản tại đây không chỉ là mua một căn nhà, mà là mua một môi trường sống chất lượng cao với đầy đủ tiện ích: Hồ điều hòa, trường học quốc tế, bệnh viện lớn và trung tâm thương mại sầm uất.

2. Mặt Tiền "Quyền Lực" 7M

Rất hiếm căn nhà phân lô nào có mặt tiền rộng đến 7m như siêu phẩm này. Điều này giúp tòa nhà trông bề thế hơn hẳn các căn lân cận, tạo độ nhận diện thương hiệu tuyệt vời cho các chủ doanh nghiệp hoặc shop thời trang, thẩm mỹ viện cao cấp.

3. Giá Trị Tăng Trưởng Bền Vững

Quỹ đất kinh doanh tại lõi Văn Quán gần như đã cạn kiệt. Với sự phát triển của trục Nguyễn Trãi - Trần Phú và tuyến đường sắt trên cao, giá trị bất động sản tại khu vực này luôn tăng trưởng ổn định và không bao giờ lỗi thời.

4. Pháp Lý Sạch - Sổ Vuông Đét

Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn cất két, pháp lý minh bạch, không tranh chấp hay quy hoạch. Sẵn sàng thực hiện thủ tục sang tên đổi chủ ngay trong ngày.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP:

• Chủ doanh nghiệp: Cần tìm trụ sở công ty đẳng cấp, mặt tiền rộng tại vị trí dễ tìm, giao thông thuận tiện.

• Nhà đầu tư dòng tiền: Mua để cho thuê mặt bằng làm ngân hàng, showroom hoặc trung tâm đào tạo với giá trị cho thuê cao.

• Gia đình thượng lưu: Muốn sống trong khu đô thị hiện đại, dân trí cao nhưng vẫn có thể kết hợp kinh doanh tại nhà.

-- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!