BÁN NHÀ MẶT NGÕ CHÍNH KINH - THANH XUÂN: KINH DOANH SẦM UẤT - Ô TÔ QUA NHÀ - KHUNG CỘT CHẮC CHẮN LÊN TẦNG THOẢI MÁI - GIÁ 10 TỶ

TỌA ĐỘ GIAO THƯƠNG HUYẾT MẠCH | SỔ PHÂN LÔ VUÔNG ĐÉT | VỪA Ở VỪA KINH DOANH | SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ GIAO DỊCH NGAY!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà tại trung tâm quận Thanh Xuân với tiêu chí: Phải nằm trên mặt ngõ kinh doanh, ô tô phải đi qua được và kết cấu phải đủ vững chắc để có thể cải tạo thêm tầng? Siêu phẩm tại phố Chính Kinh chính là "viên ngọc quý" dành cho các nhà đầu tư và gia đình kinh doanh năm 2026. Với vị trí đắc địa và tính đa năng vượt trội, đây là tài sản tích sản có giá trị thương mại cực cao.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

• Vị trí: Mặt ngõ phố Chính Kinh, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Hà Nội.

• Thông số: Diện tích sổ 26m² | Thực tế sử dụng 30m² | Xây dựng 4 tầng kiên cố.

• Mặt tiền: 3.5m (Thông số chuẩn giúp ngôi nhà bề thế và tối ưu diện tích trưng bày kinh doanh).

• Đặc điểm vị trí & Hạ tầng:

  • Kinh doanh sầm uất: Nhà nằm trên mặt ngõ chính, dòng người qua lại tấp nập ngày đêm, phù hợp đa dạng ngành nghề: Hiệu thuốc, Salon tóc, Spa, Cửa hàng tiện lợi hoặc Văn phòng phẩm.

  • Giao thông thuận tiện: Đường trước nhà rộng, ô tô qua nhà thoải mái, kết nối nhanh chóng ra trục Nguyễn Trãi, đường sắt trên cao và khu đô thị Royal City.

  • Kết cấu bền vững: Nhà xây khung cột bê tông cực kỳ chắc chắn, gia chủ có thể yên tâm lên thêm tầng để tăng diện tích sử dụng hoặc tối ưu dòng tiền cho thuê.

🏡 THIẾT KẾ THÔNG MINH - TỐI ƯU DIỆN TÍCH:

Ngôi nhà được bố trí cầu thang cuối giúp không gian các tầng rộng rãi và dễ dàng sắp đặt nội thất:

• Tầng 1: Khu vực kinh doanh sầm uất + Bếp tiện nghi + WC.

• Tầng Lửng: Thiết kế thêm 01 Phòng ngủ (hoặc phòng làm việc/tiếp khách riêng tư).

• Tầng 2, 3: Mỗi tầng 01 Phòng ngủ khép kín rộng rãi, thoáng sáng.

• Tầng 4: Phòng thờ trang nghiêm + Sân phơi view thoáng.

• Tình trạng: Nhà giữ gìn sạch đẹp, chắc chắn, khách mua có thể khai thác kinh doanh hoặc dọn về ở ngay.

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ LỰA CHỌN ĐẦU TƯ "CHẮC THẮNG" NĂM 2026?

1. Vị Trí Kinh Doanh Mặt Ngõ - "Mỏ Vàng" Thanh Xuân

Phố Chính Kinh luôn nổi tiếng với mật độ cư dân và sinh viên đông đúc. Một căn nhà mặt ngõ ô tô qua lại không chỉ đảm bảo giá trị an cư mà còn mang lại nguồn thu nhập thụ động bền vững từ việc tự kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.

2. Sổ Phân Lô - Pháp Lý Chuẩn 100%

Sổ đỏ phân lô chính chủ, vuông vắn cất két, pháp lý minh bạch, không tranh chấp hay quy hoạch. Sẵn sàng sang tên đổi chủ nhanh gọn trong ngày cho khách hàng thiện chí.

3. Tiềm Năng Nâng Cấp Vượt Trội

Với khung cột chắc chắn sẵn có, việc lên thêm 1-2 tầng sẽ biến căn nhà thành một tòa nhà mini 5-6 tầng, gia tăng diện tích sử dụng và đẩy giá trị bất động sản lên cao hơn hẳn so với giá mua hiện tại.

4. Tầm Tài Chính Cực Kỳ Hợp Lý

Chỉ với 10 tỷ cho một căn nhà mặt ngõ kinh doanh ô tô qua tại lõi Thanh Xuân là mức giá cực kỳ cạnh tranh, mang lại tính thanh khoản tuyệt vời cho nhà đầu tư.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP:

• Hộ gia đình kinh doanh: Cần mặt bằng đẹp để buôn bán tại nhà kết hợp sinh hoạt tiện nghi.

• Nhà đầu tư giữ tiền: Tìm kiếm sản phẩm mặt ngõ có tính thương mại cao, dễ cho thuê và có tiềm năng tăng giá từ việc cải tạo lên tầng.

• Người làm việc tại Thanh Xuân/Đống Đa: Muốn sở hữu nhà riêng tại khu vực dân trí cao, tiện ích bạt ngàn ngay sát cửa.

-- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!