BÁN NHÀ KHƯƠNG HẠ - THANH XUÂN: LÔ GÓC HAI MẶT THOÁNG - SÁT PHỐ VŨ TÔNG PHAN - PHÔI NÂNG CẤP CCMN DÒNG TIỀN - GIÁ 10.5 TỶ

TỌA ĐỘ AN CƯ SẦM UẤT | NHÀ DÂN XÂY KIÊN CỐ | NGÕ THÔNG THOÁNG RỘNG RÃI | SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ GIAO DỊCH NGAY!

Sở hữu nhà tại khu vực Khương Hạ - Vũ Tông Phan là sở hữu bất động sản có tính thanh khoản và giá trị khai thác cao nhất quận Thanh Xuân. Căn nhà ngõ 29 Khương Hạ với lợi thế lô góc và kết cấu dân xây chắc chắn là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư dòng tiền hoặc các gia đình muốn sống tại trung tâm tiện ích năm 2026.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

• Vị trí: Ngõ 29 phố Khương Hạ, Phường Khương Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội.

• Thông số: Diện tích sổ 39m² (Thực tế tầng 2 đua ra được 43m²) | Xây dựng 5 tầng (có lửng) | Mặt tiền 3.4m vuông đét.

• Ưu thế vị trí:

  • Vị trí cực nông: Đi từ ngõ 387 hoặc 455 Vũ Tông Phan vào đều cực gần, di chuyển ra bờ sông chỉ mất vài phút.

  • Lô góc 2 mặt thoáng: Mang lại ánh sáng tự nhiên và gió trời cho tất cả các phòng, cực kỳ thoáng đãng.

  • Ngõ rộng rãi: Trước nhà không gian thoáng, 3 xe máy tránh nhau thoải mái, ngõ thông sạch sẽ.

• Kết cấu: Nhà dân tự xây khung cột bê tông cực kỳ tâm huyết và chắc chắn, móng tốt có khả năng lên thêm tầng để tối ưu diện tích sử dụng.

🏡 THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG HIỆN TẠI:

• Thiết kế: 5 tầng tối ưu diện tích.

• Tầng 1: Phòng khách + Bếp + WC.

• Tầng lửng: Không gian sinh hoạt chung hoặc làm văn phòng nhỏ.

• Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng thiết kế 02 Phòng ngủ thoáng sáng + WC (Tổng cộng 06 phòng ngủ).

• Tầng 5: Phòng thờ + Sân phơi view thoáng.

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ KHOẢN ĐẦU TƯ "SINH LỜI KÉP"?

1. Phôi Cải Tạo CCMN Hoàn Hảo

Với 6 phòng ngủ sẵn có và lợi thế lô góc, chủ mới chỉ cần setup thêm nội thất và thang máy là có ngay tòa CCMN dòng tiền 35-40 triệu/tháng. Nếu lên thêm tầng, doanh thu sẽ còn bùng nổ hơn nữa.

2. Trung Tâm Tiện ÍCH Thanh Xuân

Khu vực Khương Hạ không thiếu bất cứ thứ gì: Gần các chợ dân sinh lớn, trường học liên cấp Khương Đình, gần các trục đường huyết mạch Nguyễn Trãi, Ngã Tư Sở, Kim Giang.

3. Giá Đầu Tư Hợp Lý

Với tài chính nhỉnh 10 tỷ cho một căn nhà lô góc, diện tích sử dụng thực tế lên tới hơn 40m²/sàn tại quận Thanh Xuân là mức giá cực kỳ cạnh tranh, tiềm năng tăng giá theo hạ tầng và nhu cầu nhà ở là rất lớn.

4. Pháp Lý Sạch - Chủ Nhà Thân Thiện

Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn trước sau, pháp lý minh bạch. Chủ nhà là người hiểu chuyện, hợp tác tốt, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong quá trình giao dịch.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP:

• Nhà đầu tư CCMN: Cần tìm nhà cũ khung cột chắc chắn để cải tạo tối ưu dòng tiền.

• Gia đình đa thế hệ: Cần một căn nhà nhiều phòng ngủ tại vị trí trung tâm, thuận tiện đi lại cho mọi thành viên.

• Khách hàng tích sản: Sở hữu nhà thổ cư tại khu vực lõi có nhu cầu thuê cao nhất Hà Nội để bảo toàn tài sản.

-- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!