BÁN ĐẤT VÀNG LƯƠNG THẾ VINH - THANH XUÂN: LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG - MẶT TIỀN 12M - KINH DOANH BẤT CHẤP - GIÁ 40 TỶ

TỌA ĐỘ KIM CƯƠNG ĐỐI DIỆN KTX ĐẠI HỌC QUỐC GIA - Ô TÔ TRÁNH DỪNG ĐỖ - DÒNG TIỀN CÓ SẴN - SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ!

Sở hữu bất động sản tại ngõ 182 Lương Thế Vinh là sở hữu một "cỗ máy in tiền" thực thụ. Với lợi thế lô góc hai mặt tiền rộng tới 12m và nằm ngay tâm điểm của cộng đồng sinh viên lớn nhất Thủ đô, đây là phôi đất lý tưởng để xây dựng một tòa Building văn phòng, bệnh viện tư nhân hoặc tổ hợp căn hộ dịch vụ cao cấp năm 2026.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

• Vị trí: Ngõ 182 phố Lương Thế Vinh, Quận Thanh Xuân/Nam Từ Liêm, Hà Nội.

• Thông số: Diện tích 128m² | 4 Tầng cũ (Xác định bán vị trí và đất) | Mặt tiền khủng 12m.

• Đặc điểm vị trí:

  • Lô góc quyền lực: Một mặt phố sầm uất, một mặt ngõ lớn ô tô tránh nhau thoải mái.

  • Đối diện trực tiếp KTX Đại học Quốc gia Hà Nội – nơi tập trung hàng vạn sinh viên và giảng viên.

  • Giao thông kết nối hoàn hảo ra trục Tố Hữu, Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến.

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ SIÊU PHẨM "HIẾM CÓ KHÓ TÌM"?

1. Dòng Tiền Khai Thác Sẵn Có

Hiện tại, nhà đang chia làm 2 khối để tối ưu doanh thu:

• Khối 1: Đang cho phòng khám thuê ổn định với giá 30 triệu/tháng.

• Khối 2: Đang khai thác cho sinh viên thuê trọ với tỉ lệ lấp đầy 100%. Khách mua có thể tiếp quản ngay dòng tiền hoặc phá dỡ để xây dựng quy mô lớn hơn.

2. Tiềm Năng Phân Lô Tách Thửa

Với diện tích 128m² và mặt tiền rộng 12m, mảnh đất cực kỳ lý tưởng để khách mua có thể tách làm 2 căn riêng biệt, mỗi căn đều có mặt tiền đẹp và ngõ ô tô vào nhà, giúp tăng tính thanh khoản và lợi nhuận đầu tư.

3. Công Năng Kinh Doanh Vô Đối

Vị trí này phù hợp với mọi loại hình kinh doanh cao cấp:

• Xây tòa Building Văn phòng công ty.

• Mở Phòng khám đa khoa, Thẩm mỹ viện quy mô lớn.

• Xây tòa CCMN/CHDV cao cấp với doanh thu dự kiến hàng trăm triệu mỗi tháng.

• Mở siêu thị tiện lợi, trung tâm ngoại ngữ.

4. Pháp Lý Sạch - Sổ Đỏ Cất Két

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, không tranh chấp hay quy hoạch. Thửa đất vuông vắn, sẵn sàng công chứng và bàn giao mặt bằng ngay cho chủ nhân mới.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP:

• Nhà đầu tư dòng tiền chuyên nghiệp: Cần phôi đất diện tích lớn tại khu vực có nhu cầu thuê cao nhất Hà Nội để xây tòa nhà cao tầng.

• Các chủ phòng khám/Bệnh viện: Cần vị trí mặt tiền rộng, đối diện khu dân cư đông đúc để mở cơ sở kinh doanh.

• Nhà đầu tư mua đi bán lại: Khai thác thế mạnh tách thửa để gia tăng giá trị bất động sản.

-- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!