BÁN ĐẤT VÂN NỘI - PHÚ LƯƠNG: QUỸ ĐẤT VÀNG SÁT ĐẠI HỌC ĐẠI NAM - TẶNG GPXD 5 TẦNG - TIỀM NĂNG DÒNG TIỀN KHỦNG - GIÁ 6.3 TỶ

TỌA ĐỘ TRỌNG ĐIỂM HÀ ĐÔNG | CÁCH ĐẠI HỌC ĐẠI NAM 800M | MẶT TIỀN 5M LÝ TƯỞNG | SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ!

Bạn đang tìm kiếm một quỹ đất tại quận Hà Đông để xây dựng tòa nhà dòng tiền (CCMN) hoặc tích sản an toàn với tầm tài chính hơn 6 tỷ? Mảnh đất tại phố Vân Nội chính là câu trả lời hoàn hảo cho năm 2026. Với vị thế "sát sườn" cụm trường đại học và hạ tầng đang thay đổi từng ngày, đây là sản phẩm đầu tư mang lại lợi nhuận kép: Tăng giá trị đất và thu nhập cho thuê đều đặn hàng tháng.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN:

• Vị trí: Phố Vân Nội, Phường Phú Lương, Quận Hà Đông, Hà Nội.

• Thông số: Diện tích 50m² | Mặt tiền 5m (Kích thước vàng cho mọi thiết kế xây dựng).

• Hiện trạng: Đất trống sạch sẽ, không tranh chấp, sẵn sàng thi công.

• Đặc điểm vị trí & Tiềm năng:

  • Tâm điểm sinh viên: Chỉ mất vài phút di chuyển (~800m) tới trường Đại học Đại Nam. Đây là khu vực "thủ phủ" trọ của sinh viên với nhu cầu phòng ở luôn vượt mức cung.

  • Hạ tầng đồng bộ: Nằm trong khu dân cư ổn định, dân trí cao, đường xá thông thoáng, dễ dàng kết nối với trục Quốc lộ 21B để vào trung tâm Hà Đông.

🚀 GIÁ TRỊ TĂNG THÊM & CƠ HỘI ĐẦU TƯ:

• Tặng Giấy phép xây dựng (GPXD) 5 tầng: Chủ nhà đã hoàn thiện mọi thủ tục pháp lý xây dựng, tặng lại toàn bộ cho chủ mới. Bạn tiết kiệm được hàng chục triệu đồng và hàng tháng trời chờ đợi làm hồ sơ.

• Thiết kế tối ưu: Với mặt tiền 5m và diện tích 50m2, gia chủ có thể xây dựng tòa nhà 5 tầng với quy mô từ 8-10 phòng khép kín, mang lại dòng tiền thụ động từ 35-45 triệu/tháng.

• Tiềm năng tăng giá: Phú Lương đang là khu vực có dư địa tăng giá đất thổ cư mạnh nhất Hà Đông khi các dự án hạ tầng xung quanh đang dần hoàn thiện.

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ LỰA CHỌN ĐẦU TƯ "CHẮC THẮNG" NĂM 2026?

1. Dòng Tiền Ổn Định Vĩnh Viễn

Việc gần các trường đại học lớn đảm bảo cho bất động sản này nguồn khách thuê ổn định và lâu dài. Chung cư mini tại khu vực Vân Nội - Phú Lương luôn trong tình trạng "cháy phòng" nhờ mức giá thuê phù hợp và hạ tầng ngày càng hiện đại.

2. Pháp Lý Chuẩn - Sổ Đỏ Cất Két

Sổ đỏ chính chủ, vuông vức, pháp lý minh bạch. Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng các thủ tục liên quan đến việc chuyển nhượng và bàn giao hồ sơ xây dựng.

3. Tính Thanh Khoản Tuyệt Vời

Sản phẩm đất nền phân lô diện tích 50m2 tại Hà Đông luôn là "hàng hot" trên thị trường. Với tầm giá 6.3 tỷ, đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh, dễ dàng thanh khoản lại trong tương lai.

🎯 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP:

• Nhà đầu tư dòng tiền: Muốn mua đất xây CCMN để tự khai thác hoặc vận hành cho thuê lấy thu nhập thụ động.

• Gia đình muốn tự xây tổ ấm: Yêu thích không gian sống bình yên tại Phú Lương nhưng vẫn đủ gần các tiện ích trung tâm.

• Nhà đầu tư tích sản: Mua đất giữ tiền tại khu vực có hạ tầng phát triển tốt và dân cư đông đúc.

-- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!