【2 LÔ ĐẤT XUÂN PHƯƠNG - CẠNH GA TÀU ĐIỆN】- 50m²/lô - XÂY CCMINI - LUÔN KÍN PHÒNG - TỪ 5.65 TỶ

🚇 CƠ HỘI "VÀNG" ĐẦU TƯ CCMINI - SỞ HỮU 2 LÔ ĐẤT 50M2 CẠNH NHAU - CÁCH GA TÀU ĐIỆN NHỔN CHỈ 500M - VỊ TRÍ "BẮT BUỘC PHẢI THUÊ" - MUA LẺ HOẶC GỘP.

Đây là cặp đất đầu tư chiến lược, nắm bắt đúng nhu cầu cốt lõi của thị trường cho thuê: vị trí cực gần phương tiện giao thông công cộng hiện đại (ga tàu điện), trong khu vực dân cư đông đúc, đảm bảo dòng tiền ổn định và lâu dài.

📊 THÔNG TIN CHÍNH:

• Vị trí: Phường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội (Cách Ga tàu điện Nhổn chỉ khoảng 500m - vị trí kim cương).

• Quy mô & Giá bán linh hoạt:

  • Lô 1: Diện tích 50m² - Giá: 5.65 TỶ.

  • Lô 2: Diện tích 50m² - Giá: 6.3 TỶ (có thể do vị trí hoặc đặc điểm riêng).

  • ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT: Khách hàng có thể mua riêng lẻ từng lô hoặc mua gộp cả 2 lô để phát triển dự án quy mô lớn hơn.

• Mặt tiền: 6.75m (cho từng lô, dễ thiết kế).

• Hiện trạng: Đất nền sạch, sẵn sàng xây dựng.

• Tiềm năng phát triển TỐI ƯU: Vị trí này là "ĐẤT VÀNG" để xây dựng Chung cư mini (CCMini), căn hộ cho thuê, phòng trọ chất lượng. Lý do:

  • Cực gần Ga tàu điện Nhổn: Phục vụ nhu cầu đi lại cực lớn của sinh viên, công nhân, người đi làm. Đây là yếu tố QUYẾT ĐỊNH để thu hút khách thuê.

  • Khu vực Nhổn - Xuân Phương đông đúc: Dân cư đông, nhu cầu thuê nhà LUÔN Ở MỨC CAO, LUÔN KÍN PHÒNG.

  • Mô hình "Vừa khuân tiền": Đầu tư vào đây là đầu tư vào một kênh tạo dòng tiền nhanh và ổn định.

• Pháp lý: SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ riêng biệt cho từng lô, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng.

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT TẠO NÊN LỢI THẾ ĐẦU TƯ "BẤT BẠI":

• Vị Trí "Sát Vách" Ga Tàu Điện - Lợi Thế Số 1: Trong bán kính 500m từ ga tàu điện là vùng đất "vàng" cho bất động sản cho thuê. Bạn đang sở hữu tài sản trong phạm vi đi bộ lý tưởng, đáp ứng nhu cầu thiết yếu của hàng nghìn người mỗi ngày.

• Tính Linh Hoạt Cao: Đầu Tư Nhỏ Hoặc Lớn: Với 2 lô đất riêng biệt, bạn có nhiều lựa chọn:

  • Nhà đầu tư vừa và nhỏ: Mua 1 lô (5.65 tỷ) để xây dựng và khai thác.

  • Nhà đầu tư có quy mô: Mua cả 2 lô để xây dựng một tổ hợp CCMini lớn hơn, có sức chứa và lợi thế cạnh tranh vượt trội.

• Thị Trường Cho Thuê "Luôn Khát": Khu vực Nhổn - Xuân Phương với sự phát triển của các khu đô thị, khu công nghiệp và trường học đã tạo ra một lượng cầu về chỗ ở rất lớn và ổn định. Đầu tư vào đây là đầu tư vào nhu cầu có thực.

• Mặt Tiền Đẹp & Dễ Triển Khai: Mặt tiền 6.75m trên mỗi lô là kích thước lý tưởng để thiết kế mặt bằng cho thuê hiệu quả, đảm bảo ánh sáng và thẩm mỹ.

📈 ĐỐI TƯỢNG PHÙ HỢP:

• Nhà đầu tư cá nhân muốn sở hữu một bất động sản cho thuê có vị trí đảm bảo, ít rủi ro trống phòng.

• Chủ đầu tư nhỏ tìm kiếm đất nền để xây CCMini, căn hộ dịch vụ.

• Nhóm đầu tư có thể góp vốn mua cả 2 lô để phát triển dự án lớn hơn.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!